Familienidyll: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, durchdachter Aufteilung und einer ruhigen Wohnlage. Auf ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und zwei Etagen, bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables und praktisches Wohnen legen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 40 m² große Wintergarten, der den Wohnbereich auf wunderbare Weise erweitert, helle Räume schafft und für eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre sorgt. Das ca. 782 m² große Grundstück bietet zudem viel Raum zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für kreative Gestaltungsideen im Grünen. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert hier auf das Wohngefühl gelegt wurde. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und beeindruckt durch seine offene Gestaltung und die harmonische Verbindung von Wohn- und Kochbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre, die den gesamten Wohnbereich besonders einladend wirken lässt. Die offene Küche fügt sich dabei perfekt in den Wohnbereich ein und lädt ein, gemeinsam zu kochen, zu genießen und Zeit miteinander zu verbringen. Für zusätzlichen Komfort sorgt hier eine angenehme Fußbodenheizung im Wohnzimmer sowie in der offenen Küche. Ein echtes Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten, der das Wohnen auf besonders charmante Weise erweitert. Ob ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder gesellige Abende mit Freunden – dieser lichtdurchflutete Raum verbindet das Wohnen im Haus mit dem Blick in den Garten und schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Neben dem Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen

- Ca. 134 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung - Großzügiges, sonniges und ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 782 m² - Ca. 40 m² großer Wintergarten in Südausrichtung, der ganzjährig als heller Aufenthaltsbereich genutzt werden kann - Fünf gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes Wohngefühl schafft - Moderne dänische Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum - Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen in den Wohnräumen eine helle und freundliche Atmosphäre - Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche sowie im Bad im Obergeschoss - Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet - Gemütliches Vollbad im Obergeschoss mit ausreichend Platz für den täglichen Komfort - Sonnige Terrasse in Südausrichtung, perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder Frühstück in der Sonne - Attraktive Lage unweit der Ostsee und der Schlei, mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur - Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, ideal für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzlichen Stauraum - Doppelcarport mit zwei Stellplätzen, der Schutz für Fahrzeuge bietet und komfortables Parken ermöglicht - Spitzboden auf dem Carport sowie zusätzlicher Dachboden im Haus, die weitere Abstellmöglichkeiten schaffen

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