Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 17.03.2026

    Attraktives Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    75038 Oberderdingen / Großvillars
    112.000 €
    Kaufpreis
    420 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 112.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    75038 Oberderdingen / Großvillars
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In malerischer Lage von Großvillars, einem idyllischen Ortsteil der charmanten Stadt Oberderdingen, erwartet Sie dieses besondere Grundstück mit 420 m² Fläche. Das Grundstück ist erschlossen und bietet dadurch eine hohe Flexibilität für individuelle Bebauungsvorhaben. Es weist eine Breite von ca. 15,5m und eine Länge von etwa 28 m auf. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die ein naturnahes Zuhause mit besonderem Flair schaffen möchten, sei es ein modernes Doppelhaushälfte oder ein Einfamilienhaus das sich perfekt in die Umgebung integriert.

    Ausstattung

    Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die GFZ liegt bei 0,5 was eine großzügige Bebauung ermöglicht. Laut Bebauungsplan ist maximal ein Vollgeschosse zulässig. Hinsichtlich der Dachform ist ein klassischen Satteldach mit einer Neigung von 25 bis 32 Grad, die Vorgabe.

    Lage

    Der Bauplatz befindet sich in Großvillars, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Stadt Oberderdingen im Landkreis Karlsruhe. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Weinbergen und Feldern, überzeugt die Lage durch ihre besondere Ruhe und naturnahe Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die umliegenden Städte Oberderdingen und Bretten sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Eine Bäckerei & Konditorei mit Cafe sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie der Hofladen und das Milchhäuschen. Auch die Anbindung an die Regionen Karlsruhe, Heilbronn und Pforzheim ist komfortabel gegeben. Diese Lage vereint auf ideale Weise ländliche Idylle mit alltagsnaher Erreichbarkeit – ein attraktives Umfeld für anspruchsvolles Wohnen im Grünen. Im Ort selbst befinden sich eine Grundschule sowie eine engagierte Freiwillige Feuerwehr, die für Sicherheit und Gemeinschaftsleben sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und medizinische Versorgung sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar und bieten eine solide Infrastruktur.

    Wüstenrot Immobilien

    Frau Sandra Kunz

    Impressum

    Exposé-ID: 29650023  |  Referenz-ID: WI 61923


    Ähnliche Immobilien

    • Jetzt Ihr Traumhaus planen; Baugrundstück in attraktiver Wohnlage4 Bilder

      Jetzt Ihr Traumhaus planen; Baugrundstück in attraktiver Wohnlage

      Oberderdingen / Großvillars

      430 m²

      115.000 €

      Kaufpreis

    • Ihr privates Naturrefugium in Bretten-Gölshausen – bereit für den Frühling6 Bilder

      Ihr privates Naturrefugium in Bretten-Gölshausen – bereit für den Frühling

      Bretten

      1 Zimmer

      771 m²

      65.000 €

      Kaufpreis

    • Traum vom eigenen Wein – Weinberg in bester Südhanglage! 🍇🌞7 Bilder

      Traum vom eigenen Wein – Weinberg in bester Südhanglage! 🍇🌞

      Mühlacker

      1.800 m²

      9.500 €

      Kaufpreis

    • schönes Wiesengrundstück zwischen Dürrmenz und Niefern auf Höhe Enzberg1 Bilder

      schönes Wiesengrundstück zwischen Dürrmenz und Niefern auf Höhe Enzberg

      Mühlacker

      763 m²

      7.650 €

      Kaufpreis

    • Traumhaftes Freizeitgrundstück am Rotenberger Pfad in Dürrmenz - Entspannung garantiert!1 Bilder

      Traumhaftes Freizeitgrundstück am Rotenberger Pfad in Dürrmenz - Entspannung garantiert!

      Mühlacker

      719 m²

      15.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche