ZENTRAL*MODERN*BARRIEREARM Erdgeschosswohnung mit Garage!

Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz und Gemeinschaftsgarten in zentraler Lage von Detmold? - Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie! Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1935 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten und überzeugt mit einem guten, teil sanierten Zustand. Die zentrale Lage in Detmold, nahe der Innenstadt, bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. - kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern. Das Gebäude wurde erst kürzlich in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt. Aus diesem Grund bestehen derzeit noch keine Rücklagen oder Wirtschaftspläne. Auch die Höhe des Hausgeldes muss noch bestimmt werden. Eine gute Gelegenheit, um sich mit eigenen Wünschen und Vorstellungen in die Eigentümergemeinschaft einzubringen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², verteilt auf drei Zimmer, eine große Küche und ein modernes Bad eignet sich die Wohnung perfekt für Singles und Paare. Durch den barrierearmen Zugang ist die Wohnung außerdem auch im Alter eine hervorragende Wohnlösung. Ein zu der Wohnung gehörender Garagenstellplatz sowie ein PKW-Freiplatz und zwei Kellerräume runden dieses attraktive Angebot ab.

Einziehen und wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über zwei Stufen und gelangen direkt in den geräumigen Flur, welcher Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der in allen Wohnräumen verlegte Laminatboden in Holzoptik, kombiniert mit viel Lichteinfall, sorgt für ein helles und freundliches Wohngefühl. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist mit qualitätsvollen Elektrogeräten der Marken Miele und Bosch ausgestattet und kann auf Wunsch optional erworben werden. In der Küche ist außerdem genug Platz um einen gemütlichen Essbereich zu integrieren. Alle Fenster sind mit maßgefertigten, sehr hochwertigen Plissees versehen, wodurch Sie sowohl Sichtschutz als auch Komfort durch individuelle Anpassung des Lichteinfalls genießen. Das moderne Badezimmer wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche mit Sitzgelegenheit. Zudem sorgen stilvolle Wandregale für praktischen Stauraum und einen zeitgemäßen Look. Im geräumigen Schlafzimmer finden Sie viel Stellfläche für einen großen Kleiderschrank sowie ein komfortables Doppelbett. Daran angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Ankleideraum oder Büro nutzen lässt. Dieses Zimmer ist ausschließlich über das Schlafzimmer zugänglich und fungiert daher als Durchgangszimmer. Ein gemeinschaftlich genutzter Wäschekeller mit Platz für Ihre Waschmaschine sowie der Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum Knochenbach komplettieren dieses tolle Angebot. Weitere Details: - Eine Garage, ein PKW-Freiplatz sowie zwei Kellerräume sind der hier angebotenen Wohnung per Sondernutzungsrecht zugeordnet. - Das Regenwasser wird direkt in den Bach abgeleitet, der an das Grundstück grenzt. Dadurch entstehen Ihnen keine Niederschlagswassergebühren. - Eine elektrische Klingelanlage mit Videofunktion sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. - Die Verbräuche für Gas, Wasser und Strom sind jeweils separat ablesbar. Der Allgemeinstrom wird aktuell noch

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