Eigentumswohnung als Kapitalanlage mit langjähriger Mieterin

+ Baujahr 1998 + Kaltmiete: 400,00 EUR (Mieterin seit 2019) + Hausgeld: 443,00 EUR (davon 44,55 EUR IH-Rücklage und 49,42 EUR nicht umlagefähig) + Stellplätze für die Mieter auf dem Grundstück vorhanden (laut vorliegenden Unterlagen kein Sondereigentum) + Dachgeschoss + ausgebauter Spitzboden + Balkon + Bad innenliegend + Kellerabteil für die Mieter + 2024 neuer Heizkessel und Warmwasserspeicher für rund 15.000 EUR eingebaut

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