


Online seit: 18.03.2026
Moderne, einzigartige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten am Stadtwald
63069 Offenbach am Main620.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbauküchePersonenaufzugGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
| Kaufpreis: | 620.000 € |
| Hausgeld: | 350 € |
| Käufercourtage: | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Beschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung mit eingewachsenem Garten sowie befindet sich in einam modernen Mehrfamilienhaus, am Rande des Buchraingebietes, in einer ruhigen, gehobenen Lage, fußläufig zum Stadtwald in Offenbach.
Die einzigartige Wohnung präsentiert sich offen und lichtdurchflutet.
Vom Entrée aus gelangt man in den offenen Wohn/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und großflächigen, bodentiefen Panoramafenstern sowie Blick in den idyllisch eingewachsenen Garten.
Ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits/Kinderzimmer mit Ankleide bieten weiteren Wohnkomfort und verfügen ebenso über einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Von jedem Zimmer aus gelangt man auf die einladende Südterrasse mit Wohlfühlatmosphäre und Platz für einen großen Esstisch sowie für Sonnenliegen.
In den Sommermonaten öffnet sich hier ein schöner Platz, der zum Verweilen einlädt.
Der Stadtwald ist für einen Spaziergang in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.
Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab,
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare und die kleine Familie mit einem Kind, die das Leben im Grünen sowie die Nähe zu Frankfurt und auch zum Flughafen schätzen.
Ausstattung
- Videogegensprechanlage
- Hochwertige, weiße Einbauküche mit Boschgeräten
- Moderner, grauer Fliesenboden im Wohn/Essbereich
- Echtholz Eichendielen in den Schlafzimmern
- Fußbodenheizung
- Hochwertiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- Bodentiefe Panoramafenster mit außenliegenden Sonnenschutz/Lamellen
- Schöner Garten ca. 200 qm
- Lift
- Gartengerätehütte
-Tiefgaragenplatz
Grundriss

Sonstiges
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Exposé-ID: 29651563 | Referenz-ID: 25 065 038
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