Ihr neues Zuhause: Gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz... zur Miete... in Freisen-Oberkirchen!

Anmieten – einziehen- WOHLFÜHLEN...! Diese attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Freisen-Oberkirchen verbindet großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Diese Mieteinheit ist frei nach Vereinbarung. HINWEIS: Das auf den Fotos dargestellte Mobiliar gehört nicht zur Vermietung! Die Einbauküche ist ausgenommen und im Mietpreis enthalten. Auf rund 138 m² Wohnfläche bietet die Doppelhaushälfte ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder eine junge Familie, die Wert auf Platz, Komfort und ein harmonisches Zuhause legen. Die Immobilie wird aktuell renoviert und präsentiert sich zum Einzugstermin in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem freundlichen Flur, der alle Räume dieser Etage erschließt: Auf dieser Ebene befinden sich folgende Räumlichkeiten: - Flur - Badezimmer - Abstellraum - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Der Wohn- und Essbereich, wie auch die Küche, schaffen mit offener und großzügiger Gestaltung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Hier treffen Sie auf beste Voraussetzungen für gemütliche Abende, gesellige Treffen oder das Familienleben. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Wohneinheit: - Flur - Badezimmer - 2 Schlafzimmer Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice. Das Haus verfügt zusätzlich über zwei praktische Kellerräume, die wertvolle Abstell- oder Nutzfläche bieten. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Zugang über das Kellergeschoss – ideal für entspannte Stunden im Freien, sommerliche Grillabende oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Ausstattungsstandard. Moderner, strapazierfähiger Laminatboden sorgt für eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre. Helle Materialien und eine freundliche Gestaltung verleihen den Räumlichkeiten ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist mehr als nur ein Ort zum Kochen – sie eröffnet Möglichkeiten für den gesamten Lebensalltag. Hier lassen sich gesunde Mahlzeiten frisch zubereiten, gemeinsame Kochabende mit Familie oder Freunden gestalten oder Frühstück und Kaffee entspannt genießen. Dank der durchdachten Arbeitsflächen können auch aufwendige Rezepte problemlos umgesetzt werden, während ausreichend Stauraum alle Küchenutensilien griffbereit hält. Die Küche wird so zum Zentrum des Hauses, in dem Genuss, Kommunikation und Alltagsorganisation mühelos zusammenkommen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 860 € zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 170 €. Die Nebenkosten decken sämtliche regulären Betriebskosten ab, ausgenommen Strom, Gas und Frischwasser. Die Versorgung mit Strom und Gas erfolgt direkt über den jeweiligen Versorgungsanbieter, wobei die Verträge vom Mieter selbst abgeschlossen werden. Der Wasserverbrauch wird über den Vermieter abgerechnet; die monatlichen Abschläge sind vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten. Die Kaution in Höhe von 1.800 € ist vor Einzug zu hinterlegen. Zur Wohnung kann optional 1 Stellplatz für 20 € im Monat angemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Das Mietangebot richtet sich an Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes und ruhiges Zuhause suchen. Voraussetzung ist ein nachweislich festes Einkommen, um eine langfristige und verlässliche Mietpartnerschaft zu gewährleisten. Haustiere sind in diesem Objekt NICHT gestattet. NICHTRAUCHER werden bevorzugt, um das gepflegte Wohnumfeld zu erhalten. Wenn Sie sich in diesem Mieterprofil wiedererkennen, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten. Bitte beachten Sie: Nach erfolgter Besichtigung und weiterem Interesse an der Anmietung der Immobilie erbitten wir von Ihnen eine Mieterselbstauskunft, die wir zur Bonitätsprüfung benötigen. Das entsprechende Formular senden wir Ihnen auf Wunsch per E-Mail zu oder übergeben es Ihnen im Besichtigungstermin.