Modernisiert & lichtdurchflutet: stilvolle Eigentumswohnung mit Terrasse

Diese großzügige Drei-Zimmer-Wohnung in Bad Lippspringe überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² sowie ihrer ruhigen Lage in einem gepflegten Fünfparteienhaus. Die Wohneinheit erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein komfortables und zugleich repräsentatives Wohnambiente. Ein separater Treppenaufgang mit Sicherheitstür und Kameraspion sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großzügige und nahtlose Verbindung der einzelnen Bereiche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für gesellige Stunden und individuelles Wohnen. Ergänzt wird der Küchenbereich durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Direkt an den Wohnbereich angrenzend befindet sich die glasüberdachte Terrasse, die zu entspannten und wetterunabhängigen Aufenthalten im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das komfortable Raumangebot ab. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen geräumigen Kellerraum und einer Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Darüber hinaus steht vor der Garage ein weiterer Stellplatz für ein zusätzliches Fahrzeug zur Verfügung. Die Wohnung wurde seit 2015 kontinuierlich und umfassend saniert sowie modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem die Dämmung des Dachs und der Geschossdecke, die Erneuerung der Elektrik, die Modernisierung der Badezimmer, neue Bodenbeläge, elektrisch betriebene Rollläden sowie neue Innentüren. Auch die Terrasse wurde mit neuen Platten ausgestattet und mit einer hochwertigen Überdachung mit Verschattungsoption versehen. Weitere Optimierungen unterstreichen den sehr gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Eine elektrische

- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Glasüberdachte Terrasse - Hauswirtschaftsraum - Eigener Treppenaufgang mit Sicherheitstür und Kameraspion - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Elektrisches Garagentor - Deckenisolierung - Modernisierte Bäder

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