Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 19.03.2026

    NEUBAU DHH: ATTRAKTIVE ZINSEN MIT KFW DARLEHN

    01689 Weinböhla
    149.000 €
    Kaufpreis
    395 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 149.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    01689 Weinböhla
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese schöne, vermessene Baugrundstück, mit ca. 395m², in Weinböhla bietet ausreichend Platz für eine Doppelhaushälfte. Es liegt in einem gewachsenem Wohngebiet mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. ,Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, sowie Einkaufsmöglichkeiten und der Ortskern von Weinböhla. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus kleinen Mehr- und Einfamilienhäusern die zwischen Gärten und Grünflächen gebaut wurden. Für befreundete Häuslebauer wäre das Nachbargrundstück für ein 2tes Doppelhaus ebenfalls zu erwerben. Die Erschließung übernehmen die neuen Eigentümer. Uns liegt ein fertiges Projekt für 2 DHH vor, schlüsselfertig gebaut für je 485.000€. Gerne senden wir Ihnen aussagekräftige Unterlagen über die Lage und Bebaubarkeit, oder zeigen Ihnen die Lokation vor Ort. Förderlink KfW: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-(300)/

    Ausstattung

    *395m² Bauland für eine Doppelhaushälfte* *gute urbane Lage* *vermessenes Grundstück* *bebaubar mit einer Doppelhaushälfte* *das Nachbargrundstück kann ebenfalls erworben werden* *Erschließung übernimmt der Käufer* *DHH mit 120m² fertig projektiert für 485.000€*

    Lage

    Das Objekt befindet sich in einem der beliebtesten Wohnorte des Dresdner Elbtals. Die Gemeinde Weinböhla liegt idyllisch eingebettet an den sonnigen Hängen des Elbtales und bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Landeshauptstadt Dresden als auch die Kreisstadt Meißen in kurzer Zeit erreichbar. – ÖPNV: Eine Straßenbahn- und Busanbindung ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Dresden und in die Umgebung. - Mit S Bahn in unter 15 Minuten in Dresden - 8 Fussminuten bis zum Haltepunkt in Weinböhla – PKW: Über eine gut ausgebaute Straße ist die Autobahnanbindung (z. B. zur Autobahn 4) erreichbar – ideal für Pendler wie auch Freizeitfahrten. – Natur & Freizeit: Direkt vor der Haustür laden Weinberge, Wander- und Radwege sowie Grünflächen zum Erholen ein – perfekt für Familien oder alle, die Wohnen mit Natur verbinden möchten.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Radebeul

    Frau Sandra Jung

    Impressum

    Exposé-ID: 29652578  |  Referenz-ID: 26229022


    Ähnliche Immobilien

    • BAULAND FÜR DOPPELHAUSHÄLFTEN IN ZENTRALER LAGE VON WEINBÖHLA6 Bilder

      BAULAND FÜR DOPPELHAUSHÄLFTEN IN ZENTRALER LAGE VON WEINBÖHLA

      Weinböhla

      375 m²

      159.000 €

      Kaufpreis

    • Traumhaftes Hanggrundstück in Meißen – Historischer Weinberg mit Potenzial12 Bilder

      Traumhaftes Hanggrundstück in Meißen – Historischer Weinberg mit Potenzial

      Meißen

      1.240 m²

      30.000 €

      Kaufpreis

    • VERHANDLUNSBASIS - TOP Baugrundstück in Taubenheim3 Bilder

      VERHANDLUNSBASIS - TOP Baugrundstück in Taubenheim

      Taubenheim

      320 m²

      9 €

      Kaufpreis

    • 14 Minuten bis Flughafen und Straßenbahn!9 Bilder

      14 Minuten bis Flughafen und Straßenbahn!

      Ebersbach

      600 m²

      48.000 €

      Kaufpreis

    • Oase der Ruhe und Entspannung19 Bilder

      Oase der Ruhe und Entspannung

      Dresden

      1.295 m²

      75.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche