360° | Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten in gefragter Lage von Friedrichshafen

In attraktiver Wohnlage von Friedrichshafen, nur unweit des Bodensees, befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 732 m² großen Grundstück. Mit etwa 151 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf. Das Haus wurde 1953 errichtet und erstreckt sich über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich steht ein voll unterkellertes Geschoss mit praktischen Nutzflächen zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998, die vorhandenen Fenster sind zweifach verglast. Die Immobilie steht derzeit leer und eignet sich ideal für alle, die ein Haus in gefragter Lage suchen und viel Raum für individuelle Wohnideen schätzen. Das Grundstück bietet einen großzügigen und schönen Garten mit viel Platz für Aufenthalt im Freien. Ein vorhandener Gartenschuppen bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und eignet sich gut zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder Freizeitutensilien. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die Zufahrt ist jedoch relativ schmal und daher je nach Fahrzeuggröße nur eingeschränkt nutzbar. ________________________________________ Erdgeschoss – 3 Zimmer Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich das Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer, die gemeinsam viel Platz für den Alltag und gesellige Stunden bieten. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich vielseitig nutzen. Die Küche präsentiert sich charmant und funktional angeordnet und fügt sich harmonisch in die Raumstruktur ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. ________________________________________ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

• Massive Bauweise • Baujahr 1953 • Grundstück ca. 732 m² • Wohnfläche ca. 151 m² • 7 Zimmer • Balkon • Garten • Garage (Zufahrt schmal) • Gaszentralheizung aus 1998 • Fenster zweifach verglast • Haus leerstehend