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    Online seit: 25.03.2026

    Moderner KfW-55 Bungalow mit großem Grundstück und Photovoltaik in Obere Warnow

    19374 Obere Warnow
    279.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    109 m²
    Wohnfläche
    1.850 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 279.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    19374 Obere Warnow
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne, freistehende Bungalow des renommierten Typs ScanHaus SH 115 WB (Variant B X Classic-Line Comfort) vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2016 in hochwertiger Holztafelbauweise errichtete KfW-55-Effizienzhaus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und niedrigen Energiekosten. Auf ca. 109 m² Wohnfläche bietet das Haus ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ein ideales Zuhause bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre mit viel Tageslicht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ausstattung & Highlights Diese Immobilie punktet mit einer hochwertigen und durchdachten Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieeffizienz Energieeffizienzklasse A+ – nachhaltig und kostensparend Glasfaseranschluss für schnelles Internet in stabiler Qualität Offene, moderne Einbauküche Hochwertige Bodenbeläge Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne Carport Gepflegter Gesamtzustand – sofort bezugsbereit Grundstück & Außenbereich Das ca. 1.850 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Es wurde pflegeleicht angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gartenparadies, Spielbereich für Kinder oder Rückzugsort zur Entspannung. Zusätzlich stehen Ihnen: mehrere hochwertige Gartenhäuser ausreichend Stellflächen sowie eine weitläufige Grünfläche zur Verfügung. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur in perfekter Kombination.

    Ausstattung

    Ausstattung – Modern, effizient und durchdacht Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, die Komfort, Energieeffizienz und stilvolles Wohnen perfekt miteinander verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier wurde mit Blick auf Qualität und Nachhaltigkeit gebaut. Die Kombination aus moderner Technik und geschmackvoller Ausführung schafft ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch behaglich ist. Ein zentrales Element bildet die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Verbindung mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt – im Winter wohlig warm, im Sommer dank Kühlfunktion angenehm temperiert. Unterstützt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Energiekosten reduziert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt und zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Auch im Detail zeigt sich die Qualität dieser Immobilie: hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den modernen Charakter durchdachte Grundrissgestaltung mit optimaler Raumnutzung zeitgemäße Ausstattung mit gehobenem Standard Im Außenbereich setzt sich der hohe Anspruch fort: Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebengebäude in Form hochwertiger Gartenhäuser, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bieten. Fazit: Eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt – ideal für alle, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und ein stilvolles Zuhause miteinander verbinden möchten.

    Grundriss

    Außenbereich

    Lage

    Natur. Ruhe. Lebensqualität. Mikrolage – Entschleunigung in ihrer schönsten Form Obere Warnow ist ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen: Ruhe, Weite und ein Leben im Einklang mit der Natur. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Westmecklenburgs entfaltet sich hier eine Umgebung, die geprägt ist von Feldern, Wiesen und ursprünglicher Natur. Die Region besticht durch ihre außergewöhnlich geringe Bebauungsdichte – mit nur rund 17 Einwohnern pro km² genießen Sie hier ein Maß an Privatsphäre und Freiraum, das heute selten geworden ist. Hier hören Sie morgens nicht den Verkehr, sondern Vogelstimmen. Hier sehen Sie nachts noch einen echten Sternenhimmel. Ein besonderes Highlight: Die Quelle der Warnow, eines der bedeutenden Flüsse Mecklenburg-Vorpommerns, entspringt direkt in dieser Region – ein Sinnbild für Ursprünglichkeit und Naturverbundenheit. Naturnahe Umgebung & Freizeitwert Obere Warnow bietet ein Lebensumfeld, das geprägt ist von Naturerlebnissen und Ruhepolen: Weitläufige Feld- und Wiesenlandschaften Historische Gutshäuser und Dorfstrukturen Naturschutzgebiete wie das „Große Moor bei Darze“ mit einzigartiger Flora und Fauna Spuren jahrtausendealter Geschichte durch Großsteingräber und kulturelle Zeugnisse Ob Spaziergänge, Radfahren oder einfach nur Durchatmen – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Makrolage – Ruhig wohnen, gut angebunden Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer soliden infrastrukturellen Anbindung: Parchim (ca. 10–15 Minuten): Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus Schwerin (ca. 30–35 km): Landeshauptstadt mit umfassender Infrastruktur und Arbeitsplätzen Rostock (ca. 60–70 km): Ostsee, Hafen, wirtschaftliches Zentrum Verkehrsanbindung: Nähe zur A24 (Berlin–Hamburg) für überregionale Mobilität Regionalbahnhof in Domsühl (ca. 9 km entfernt) Damit vereint die Lage das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe im Alltag – und schnelle Wege in die urbanen Zentren.

    Sonstiges

    Weitere regionale Immobilien, sowie Investmentprojekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.pump-immobilien.de Gut beraten mit BVFI24 Die BVFI24 Geschäftsstelle Rellingen / Pinneberg ist Ihr regionaler Ansprechpartner im starken Netzwerk des BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft. Weitere Informationen finden Sie unter: www.bvfi24.de/geschaeftsstellen?gs=1901 Wichtiger Hinweis: Um die Privatsphäre unseres Auftraggebers zu schützen bitten wir vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns als Betreuer des Objektes abzusehen. Wir möchten Sie bitten von Direktkontakten mit den Eigentümern abzusehen und alle Besichtigungstermine und Informationsgespräche über unser Maklerbüro zu vereinbaren. Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen und individuelle Termine zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, sowie eine Rückrufnummer an, über die wir Sie tagsüber und in den Abendstunden erreichen können. Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt des Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB) Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis

    Pump Immbilien Beratung GbR

    Pump Immobilien Beratung eGbR Christian und Ann-Katrin Pump

    Impressum

    Exposé-ID: 29659962  |  Referenz-ID: 1341


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