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    Online seit: 25.03.2026

    VIEL POTENZIAL - Großes Grundstück mit Abbruchhaus

    71554 Weissach im Tal
    295.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    819 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 295.000 €
    Käufercourtage: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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    Standort

    71554 Weissach im Tal
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    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 819 m², das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von etwa 70 m². Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und ist daher als Abbruchobjekt zu betrachten. Für Käufer eröffnet sich hier die Chance, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu zu bebauen und ein individuelles Bauprojekt zu realisieren. Die Grundstücksgröße bietet dabei ausreichend Raum für unterschiedliche Bebauungskonzepte, vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben. Das Grundstück eignet sich besonders für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die auf der Suche nach einer Fläche mit Potenzial zur Neugestaltung sind. Hier kann ein modernes Wohnkonzept entstehen, das optimal an persönliche Bedürfnisse oder zukünftige Nutzungsideen angepasst wird. Immo Paradise 2ff4fcad 021a2a8d 513359#3801

    Ausstattung

    - Grundstücksfläche von ca. 819 m² - Abbruchgebäude mit einer Wohnfläche von etwa 70 m²

    Lage

    Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in Weissach im Tal und bietet ein angenehmes Umfeld, das besonders für Familien attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung sowie viel Grün und sorgt für eine hohe Wohnqualität. Eine Bushaltestelle ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und in die nahegelegene Stadt Backnang, deren Zentrum in rund zehn Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof in Backnang bietet sehr gute Anbindungen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Von hier aus bestehen Verbindungen mit der S-Bahn und Regionalbahn unter anderem nach Stuttgart, Marbach am Neckar, Schwäbisch Hall und Nürnberg. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden: Über die Bundesstraße 14 (B14) gelangt man in etwa 30 Minuten nach Stuttgart. Für Familien bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur. Ein Kindergarten sowie mehrere Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren.

    Sonstiges

    Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung. Ihr Ansprechpartner ist Herr Serdal Ilhan mobil: 0179 3415858 Impressum Impressum Angaben gemäß § 5 TMG Ralf Albrecht Albrecht Immobilien Bühlstr. 1 71540 Murrhardt Kontakt Telefon: 07192-901775 Telefax: 07192-900139 E-Mail: albrechtralf@aol.com Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE144722696 Gewerbeanmeldung Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt. Aufsichtsbehörde Landratsamt Rems-Murr-Kreis Alter Postpl. 10 71332 Waiblingen https://www.rems-murr-kreis.de/startseite Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen Berufsbezeichnung: Immobilienmakler Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg Verliehen in: Deutschland Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: §34c GewO einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung Name und Sitz des Versicherers: HVS Hamburger Versicherungs-Service AG Stiftstraße 46 20099 Hamburg Geltungsraum der Versicherung: Deutschland EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen

    Immo-Paradise

    Ralf Albrecht

    Impressum

    Exposé-ID: 29660497  |  Referenz-ID: 513359#3801


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