Komfortabel & modern: Erdgeschosswohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht eine rund 74,41 m² große Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1999. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Aufgrund ihrer Fläche und der gut bemessenen Zimmeranzahl eignet sich diese Wohnung vielfältig, unter anderem für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf ein komfortables und modernes Wohnumfeld legen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer. Dieser Grundriss bietet Flexibilität in der Nutzung, beispielsweise als Eltern- und Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder als Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und komplettiert neben den Wohn- und Schlafräumen das Raumangebot. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine seperate Gastherme und Fussbodenheizung, was auch in den kühleren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als gehoben einzustufen, was sich in der Auswahl der verbauten Materialien, den Sanitäranlagen sowie weiteren Details im Innenbereich widerspiegelt. Der gesamte Zustand der Immobilie ist durch die laufende und sorgfältige Pflege nahezu neuwertig, sodass ein kurzfristiger Bezug ohne größere Maßnahmen möglich ist. Erleben Sie ein zeitgemäßes Wohnambiente in einer Immobilie, die alle Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause erfüllt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- Wohnfläche 74,41 m² - Kellerabteil und Abstellraum in Wohnung - Waschküche im Keller - Teilweise frisch gestrichene Fassade - Moderne Brennwert-Etagenheizungen (neu) - Ruhige Wohnlage am Waldrand mit Bachlauf - Sehr gepflegter Gesamtzustand - Wohnung mit sonnigem Balkon

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