Feriendomizil in ostseenaher Lage - nur 150 Meter bis zum Strand!

Nur 3 Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt erwartet Sie in exklusiver Lage von Dierhagen Ost ein Zuhause, das maritimes Lebensgefühl mit großzügigem Wohnkomfort vereint. Eingebettet in ein ca. 743 m² großes Grundstück auf Eigentumsland bietet diese Immobilie Raum für Ruhe, Rückzug und Lebensqualität – ein Ort, an dem jeder Tag wie Urlaub beginnt. Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, die sich durchdacht auf vier Zimmer verteilen. Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Charakter eine besonders hohe Aufenthaltsqualität schafft. Ein Kamin sorgt hier an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre. Die separate Küche mit Einbauküche ergänzt das Raumangebot funktional und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste – eines davon mit direktem Zugang zum Balkon und herrlichem Blick auf dem Bodden, perfekt für entspannte Morgenstunden. Die Sonnenterrasse in Südausrichtung lädt zu erholsamen Stunden im Freien und geselligen Sommerabenden ein. Zeitgemäßer Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Gasheizung aus dem Jahr 2023 sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet. Hochwertige Ausstattungsdetails wie die Echtholztreppe, Außenjalousien (teilweise elektrisch) und einbruchgesicherte Fenster unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen separaten Abstellraum sowie ein Abstellhaus auf dem Grundstück – ideal für Fahrräder, Strand- und Gartenzubehör. Die Immobilie wurde zuletzt an Feriengäste vermietet. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als exklusiver Rückzugsort an der Ostsee – diese Immobilie vereint Lage, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor

- ca. 150 m² Wohnfläche, durchdacht auf 4 Zimmer verteilt - nur 3 Minuten vom Ostseestrand entfernt - Grundstücksfläche ca. 743 m² (Eigentumsland!) - drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang und herrlichem Blick auf den Bodden. - großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hoher Aufenthaltsqualität - separate Küche inklusive Einbauküche - Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum - Kamin für behagliche Wärme und Wohnatmosphäre - Fußbodenheizung in allen Räumen - Gasheizung aus 2023 - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima - Hochwertige Echtholztreppe - Außenjalousien, teilweise elektrisch bedienbar - Be- und Entlüftungsanlage / Wärme-Gewinn-Technik (aktuell nicht in Betrieb) - alle Fenster mit zusätzlicher Einbruchssicherung - Sonnenterrasse in Südausrichtung - Abstellhaus auf dem Grundstück für Fahrräder etc.

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