Großes Grundstück Raum Hildesheim

Das Objekt bietet eine Kombination aus operativer Stabilität sowie baulichem und konzeptionellem Entwicklungspotenzial für Investoren und Betreiber. Auf dem Gelände befindet sich ein Pflegeheim mit 40 Plätzen. Großzügiges parkähnliches Grundstück mit Grünflächen, Teichanlage (ca. 6.000 m²), Seehaus, Stall und weiteren Wirtschaftsgebäuden  DieAnlage wurde über mehrere Jahrzehnte kontinuierlich modernisiert (u. a. 1996/97, 2007, 2009 sowie 2020/2021)  Technisch gut ausgestattete Infrastruktur mit moderner Heizzentrale, Blockheizkraftwerk (BHKW) und neuer Wasseraufbereitung  Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten durch Erweiterungs- und Konzeptpotenziale, u. a. Kurzzeitpflege, Tagespflege, Palliativbetreuung oder Spezialisierungen  ZweiBetreiberwohnungen befinden sich im Objekt und sind Teil der bestehenden Struktur  Optionaler Flächenzuerwerb möglich: ca. 2 ha Ackerland sowie zusätzlich ca. 3.800 m² Waldfläche  Kennzahlen: o Grundstücksfläche gesamt: 65.700 m² o Gesamtnutzfläche Gebäude: ca. 2.194 m² o Bewohnerzimmerflächen: ca. 622 m² o Gemeinschaftsflächen Pflege: ca. 524 m² o Nebenflächen (Garagen, Lager, Stall): ca. 698 m² o 2 Betriebsleiterwohnungen mit insgesamt ca. 350 m²

Exposé vorhanden.