Mit Fördergelder zu mehr Wohnkomfort! Haus mit Mietwohnung in Wildberg-Effringen

***Nach dem Stellen einer Anfrage erhalten Sie automatisiert unser ausführliches Exposé mit Adresse, allen Bildern und dem Zugang zum 360°-Rundgang der Immobilie. Die Fotos zeigen zum Teil Visualisierungen und Einrichtungsideen.*** Charmantes Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger Ihre Chance, Wohnen und Vermieten clever zu verbinden: Dieses vielseitige Zweifamilienhaus kombiniert den Charme eines historischen Fachwerkhauses mit einem soliden Anbau aus den 1980er Jahren. Perfekt für ein oder zwei Familien – oder für alle, die zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchten. Top-Highlight: Jetzt bis zu 3× 150.000 € staatliche Förderung für energetische Sanierung sichern und mit attraktiver Finanzierung ins Eigenheim starten. Drei Nutzungskonzepte – ein Haus: - Einfamilienhaus mit separater Mietwohnung - Selbst einziehen und die zweite Haushälfte vermieten - Für Anleger: Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten möglich Bereits modernisiert (2024): - Teilweise neues Dach - Zwei komplett sanierte Badezimmer - aktueller Bau einer Dachterasse - Neues Bad im EG Hinweis: Einige Bilder enthalten Visualisierungen. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie das vollständige Exposé inkl. 360°-Rundgang.

Derzeit wird durch einen Architekten eine genaue Wohnflächenberechnung erstellt. Die hier ausgeschriebene Wohnfläche kann von der Realität abweichen und basiert auf den aktuellen Angaben der Bauakte. Um Ihre Anfrage/Ihren Besichtigungswunsch bearbeiten zu können, benötigen wir zuerst IMMER eine schriftliche Anfrage über den Button „Anbieter kontaktieren“ im Immobilienportal! Bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (ADRESSE und RUFNUMMER) erhalten Sie umgehend unser Exposé. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9.00 - 19.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Ihr Ansprechpartner Christian Mühleisen Tel.: +49 162 986 9040