Büro Praxis Nagestudio Kosmetik-Studio 1-Zimmer-Mietwohnung mit herrlichem Ausblick in 97708 Bad Bocklet, Erstbezug (ID 1309)

Wohn-/Schlafraum (PVC hell, 11,5 m²) mit neuer Küchenzeile (Doppelherd, Spüle mit Abtropfbecken, Mikrowelle), Küchenzeile mietfrei Gemeinschaftsflächen: Flur (Laminat hell, 7,4 m²/3 = 2,4 m²), Gemeinschaftsbad mit großer Dusche, WC und Doppelwaschbecken, elektr. Rolläden, sowie einem der Wohnung zugeteilten Badezimmerschrank (PVC hell, 8,5 m²/3 = 2,8 m² ), zusätzliches Gemeinschafts-WC (Laminat, hell, 1,8 m²/3 = 0,6 m²), das nur dieser Einheit zugeordnet werden könnte, Waschküche mit mietfreier Waschmaschine (12 m²/3 = 1,4 m²), Trockenplatz, alles im DG. Für einen Stellplatz vor dem Haus fallen zusätzlich 25 €/Monat an.

Gaszentralheizung (2013) Verbrauchsausweis 147,5 kWh/(m²a)E. Für Strom fallen zusätzlich 30 € + Internet 15 € an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß am Hang und bietet mit den großen Kippfenstern (elektr. Rolladen) den weiten Blick über Bad Bocklet auf die gegenüberliegenden Hänge. Renovierungen 08/2017 + 05/2025: neue weiße Kunststoff-Isolierfenster, Neuanstrich Außenfassade. Alle Wände und Decken neu weiß durchgestrichen. Das Dach des Hauses wurde 2025 erneuert, das Dachgeschoss wurde 2025 neu ausgebaut. Bezug: 1.2.2025 Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung, die Warmmiete iHv € 500,-- beinhaltet alle NK, inkl. Strom, Satelitenanschluß, WLAN, sowie die kostenfreie Nutzung der Waschmaschine. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, 7 km entfernt von Bad Kissingen. Jedes Appartement hat sein eigenes Zimmer mit Küchenzeile. Gemeinsam genutzt werden nur Bad und WC. Es befinden sich insgesamt 8 Wohnungen im Haus. Bad Bocklet verfügt über einen NETTO-Einkaufsmarkt sowie mehrere Lebensmittelkleingewerbe, Apotheke, Ärzte, Klinik.