Edles Ambiente - Büro - Laden - Praxis.

Werden Sie Mieter einer vielseitigen und repräsentativen Gewerbeimmobilie in zentraler Lage. Die attraktiven Gewerberäume (Nutzfläche rund 96 m²) befinden sich im Erdgeschoss, verfügen über wunderschöne Laminatböden mit Fußbodenheizung und sind als Büro, Laden oder Praxis nutzbar. Zwei separate Zugänge, bis zu 5 Stellplätze (2 Tiefgaragenstellplätze, 3 Außenstellplätze), ein Lagerraum im UG (weitere 7,7 m²) und eine großzügige Fensterfront (rund 15 m) runden das Bild ab. Das Ensemble gliedert sich aktuell in 5 Räume (1 x mit Küchenanschluss), zwei Sanitärräume und den Flur. Die Trennwände sind in Leichtbauweise erstellt, so dass das Raumkonzept jederzeit überarbeitet werden kann. Die Bruttogrundfläche (ohne Trennwände) beträgt rund 100 m². Die Schaufensterfront und die vorgelagerte Arkade laden zum Verweilen ein und verleihen dem Anwesen eine besonders hochwertige Note. Ich freue mich auf einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr Jürgen Keller (0170 8080 181) Immobilienmakler (IHK), Immobilienwirt (WAF), Dipl.-Ing. (FH) REMAX KANDEL REGIONALDIREKTION DER REMAX PREMIUM GROUP Ihr REMAX-Premiumpartner in Baden der Pfalz und weltweit.

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