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    Online seit: 09.04.2026

    Bauen im wunderschönen Grüntal

    16230 Sydower Fließ
    130.000 €
    Kaufpreis
    6.865 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 130.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    16230 Sydower Fließ
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bauland im grünen und ruhigen Grüntal mit ca. 950m² Bauland und direktem Straßenzugang. Alle Medien liegen vor dem Grundstück an - Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation. Grüntal ist ein Teil der Gemeinde Sydower Fließ im Amt Biesenthal-Barnim - zum Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg gehörend. Sydower Fließ ist ein Zusammenschluss aus den Orten Grüntal und Tempelfelde.

    Lage

    Naturfreunde sind in Grüntal genau richtig. Eine 700-jährige Eiche ist vor Ort zu bestaunen. Unter ihrem „Dach“ soll auch schon Napoleon Rast gemacht haben. Am Weinberg existiert ein Feuchtbiotop, das sich unter Naturschutz befindet. Hier haben sich u. a. Kraniche angesiedelt. Auch Fledermäuse, welche im Kellerberg zu finden sind, stehen unter strengem Schutz. Die Umgebung ist waldreich, die es mit Rad- und Wandertouren zu erkunden gilt. Die Gemeinde liegt nordöstlich der Stadt Bernau bei Berlin. Für die kleinen Dinge des täglichen Lebens befindet sich ein Mini-Markt im Ort. Ebenso verkehrt ein öffentlicher Bus-Nahverkehr - z.B. ca. 10 Minuten nach Biesenthal und ca. 25-30 Minuten nach Bernau bei Berlin (ohne Umstieg). Der Bahnhof Biesenthal mit seinem Regionalbahnanschluß befindet sich lediglich in ca. 3,5 km Entfernung. Weiterhin existieren vor Ort eine Grundschule, Kindergarten, verschiedene Vereine, die Gärtnerei Schubert und seit Mai 2025 wieder ein Jugendclub in Tempelfelde sowie eine KITA.

    Sonstiges

    Grunderwerbssteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Ich bitte um Verständnis, dass ich Anfragen nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse und Rufnummer bearbeite und beantworte. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt, sondern nur für den Empfänger selbst!

    Dokumente

    Expose.pdf

    Private:r Anbieter:in

    Herr Toralf Gabsch

    Exposé-ID: 29668977


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