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    Online seit: 01.04.2026

    Bauträgerfreies Baugrundstück in Naunhof - Den Grillensee vor der Haustür

    04683 Naunhof
    285.000 €
    Kaufpreis
    634 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 285.000 €
    Provision: 20.349 €
    Käufercourtage: 7,14 %
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    Standort

    04683 Naunhof
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in unmittelbare Seenähe zum Erholungsgebiet "Grillensee" in Naunhof. Ursprünglich vorgesehen für ein Einfamilienhaus, wird das Grundstück im Zuge des Verkaufs nunmehr geteilt. Die zum Hang ausgerichtete Grundstücksfläche ist bereits verkauft. Das zweite Teilgrundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 635 m² (Teilung der Grundstücke wurde bereits beauftragt) sucht nunmehr nach einem Käufer. Das Grundstück selbst hat ein Baufenster von ca. 12,75 m x 13,00 m, sodass sich entsprechend des Bebauungsplanes des "Umgestaltung Beton- und Kieswerk Naunhof“ die entsprechenden Bebauungsmöglichkeiten vorgeben. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Lage

    Das heutige Wohngebiet „Am Grillensee“ befindet sich auf einem Areal, das ca. bis in die zweite Hälfte des 20. Jahrhunderts industriell genutzt wurde. Ca. in den 1960er-Jahren begann im Nordosten der Stadt Naunhof der Abbau von Sand und Kies, der unter anderem für große Infrastruktur- und Bauprojekte in der Region benötigt wurde. Durch den Abbau entstand eine großflächige Kiesgrube, aus der später der heutige Grillensee hervorging. Der gewonnene Kies diente insbesondere als Baustoff für bedeutende Bauvorhaben im Raum Leipzig, darunter auch für Großwohnanlagen der damaligen Zeit. Mit dem Ende der Rohstoffgewinnung und der Einstellung des Kiesabbaus – spätestens ca. in den 2000er-Jahren – begann die schrittweise Rekultivierung des Geländes. Im Zuge der städtebaulichen Entwicklung wurde das ehemalige Beton- und Kieswerksgelände in den vergangenen Jahren planerisch neu geordnet. Auf Grundlage eines Bebauungsplans erfolgte die Umgestaltung des früheren Industrieareals zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsstandort am See. Heute verbindet das Gebiet „Am Grillensee“ die Geschichte eines traditionsreichen Industriestandorts mit einer modernen, naturnahen Wohnlage unmittelbar am beliebten Naherholungsgebiet der Naunhofer Seen

    Logo Tom Neukam

    PlanetHome

    Tom Neukam

    Impressum

    Exposé-ID: 29669002  |  Referenz-ID: 740271


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