Schöne Kapitalanlage für Ihre Altersvorsorge in Zwickau

Die charmante Zweiraumwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt befinden sich 8 Wohnungen im Haus. Das Gebäude wurde 1902 gebaut und 1999 umfassend saniert. Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale Gasheizung. Das Haus wird von einer Zwickauer Hausverwaltung gut bewirtschaftet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die große Zweiraumwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Bereits beim Eintreten vermittelt die großzügige Diele einen einladenden ersten Eindruck und verbindet die einzelnen Zimmer auf harmonische Weise. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der viel Platz für entspannte Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser schafft einen schönen Rückzugsort im Freien. Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich unterstreicht den wohnlichen Charakter und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Mahlzeiten. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Treppenhaus und ein eigenes Kellerabteil, welches für Lagerzwecke genutzt werden kann. Die Wohnung ist bereits seit März 2005 an den derzeitigen Bewohner vermietet. Es wird eine Jahreskaltmiete von 3.468 € erzielt, was die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

- geräumiges Tageslichtbad mit Wanne - Fliesen im Bad - Laminatfußboden in den Wohnräumen und der Küche - Balkon zur Rückseite - Abstellraum auf halber Treppe und im Keller - zentrale Gasheizung - isolierverglaste Kunststofffenster

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.