Sicheres Investment: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung

Diese ca. 71 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Rendite und eine gehobene Ausstattung legen. Das Gebäude aus dem Jahr 1910 wurde bereits vor ca. 14 Jahren umfangreich modernisiert. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde vor ca. 6 Jahren hochwertig renoviert, ist sicher vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.000 €, was sie zu einem lukrativen Investment in gefragter Lage macht. Ein wesentlicher Vorteil für die langfristige Vermietbarkeit ist der überdurchschnittliche Ausstattungsstandard: Die Räume sind mit hochwertiger Stucco Veneziano Spachteltechnik und Rauputz veredelt. Zudem verfügt die Wohnung über eine moderne Klimaanlage sowie in die Wände integrierte Lautsprecher-Anschlussdosen, die den Wohnwert deutlich steigern und das Objekt am Markt abheben. Die Aufteilung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einer überdachten Dachterrasse spricht eine breite Zielgruppe von Singles bis hin zu Paaren an. Wer eine wertstabile Anlage mit sofortigem Cashflow sucht, findet hier ein Objekt, das durch seine technische Ausstattung und die bereits bestehende Vermietung überzeugt. Interessiert Sie dieses Angebot? Dann senden Sie uns jetzt eine Anfrage und lassen Sie sich die Details zu dieser Renditemöglichkeit nicht entgehen.

- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Handtuchheizkörper im Bad - abgehängte Decke mit LED-Einbaustrahler - Stucco-Veneziano-Spachteltechnik und Rauputz - Klimaanlage - Lautsprecher-Anschlussdosen - Vinylböden - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Heizkörper - die Einbauküche gehört dem Mieter - überdachte Dachterrasse - Keller - Hausverwaltung seit Januar 2026

Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/rhXE Nach einer kurzen Anmeldung können Sie uneingeschränkt virtuell durch die Wohnung laufen. Viel Spaß! Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.