Ankommen. Bleiben. Durchatmen. – 3 Zimmer mit Grünblick

In einer besonders angenehmen Lage liegt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² Wohnfläche, die durch eine harmonische Raumaufteilung besticht. Wohnbereich und privater Rückzugsbereich sind klar voneinander getrennt, wodurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Zwei Balkone erweitern den Lebensraum nach draußen und schenken Weite und Licht. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schöner, großzügiger Flur, der Ruhe und Übersicht schafft. Gleich links am Anfang liegt ein praktischer Abstellraum, ideal für Vorräte oder Alltagsgegenstände. Auf diese Weise bleiben die Wohnräume aufgeräumt und wirken noch großzügiger. Rechtsseitig im vorderen Bereich befindet sich das separate WC. Helle Fliesen und ein Fenster lassen Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Als Ergänzung zum Badezimmer ist es besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind. Linksseitig öffnet sich das Wohnzimmer. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine warme, einladende Stimmung. Hier entstehen Orte für gemeinsame Stunden, Gespräche und entspannte Abende. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg auf den gemütlichen und überdachten Balkon mit Markise. Der Panoramablick ins Grüne verleiht diesem Platz eine besondere Ruhe. Ob beim Morgenkaffee oder beim Ausklang des Tages, dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden. Die separate, derzeit nicht ausgebaute Küche eröffnet ein großzügiges Gestaltungsfeld für eine maßgeschneiderte Einbauplanung. Ein Fenster akzentuiert den Raum mit angenehmem Tageslicht. Von hier betritt man den zweiten, kleineren Balkon, ideal für Kräuter, Blumen oder eine wohltuende Frischluftpause. Der hintere Bereich der Wohnung dient als privater Rückzugsbereich. Hier befinden sich das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Die klare Trennung sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das Schlafzimmer bietet

Kurz und knapp, die Highlights der Wohnung: - Baujahr 1971 - Wohnfläche von ca. 84 m² - ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung - Feldrandlage - Lust auf Radeln, Spazieren und Sport garantiert - großer und kleiner Balkon - schöner Blick ins Grüne - solide Energieeffizienzklasse C - Badezimmer mit Dusche - Küche zum selbstverwirklichen - Kellerraum, Waschraum, Fahrradraum - komfortabler Außenstellplatz inklusive - gepflegter Wohnkomplex - Hausmeisterservice - keine schwäbische Kehrwoche - Hausverwaltung

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt. Ihr Ansprechpartner: Giuseppe Arcuri E-Mail: giuseppe.arcuri@falcimmo.de Mobil: +49 176 382 19 462 Wenn Sie selbst über den Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie nachdenken und eine professionelle Vermarktung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. FALC Immobilien - Ihr innovativer Immobilienprofi - EINFACH MEHR.