Einziehen und wohlfühlen: Reihenhaus vor den Toren der Landeshauptstadt

Herzlich willkommen zu unserem neuesten Immobilienangebot - einem charmanten Reihenhaus in Klein Rogahn, direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Schwerin. Dieses 1998 erbaute Haus überzeugt nicht nur durch seine hervorragende und ruhige Lage in einem einladenden Wohngebiet, sondern bietet auch das perfekte Zuhause für Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 229 m² bietet dieses Haus vier gemütliche Zimmer. Die klassische Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die südwest ausgerichtete Terrasse, direkt am Wohnzimmer grenzend, ermöglicht wunderbare Stunden im Sonnenschein, unterstützt durch die modernisierte mechanische Markise und einer erneuerten Terrassentrennwand, welche Privatsphäre und Komfort bieten. Die durchdachte Aufteilung verteilt sich über zwei Etagen mit modernisierten Details: Erneuerte Fußböden im Obergeschoss, drei neue Veluxfenster und eine verbesserte Wasserspeicheranlage sorgen für einen zeitgemäßen Komfort. Im Obergeschoss befindet sich das kürzlich modernisierte Badezimmer mit einer praktischen Duschtrennwand. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Lagerfläche durch zwei Abstellräume - einer davon außen - sowie der neuwertigen Einschubtreppe zum Spitzboden, was zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Gartenzaun mit Gartentor bietet Sicherheit und Abgeschiedenheit, während der Stellplatz direkt vor dem Haus zusätzlichen Komfort bietet und die Mobilität erleichtert. Nicht zu vergessen ist die jährliche Wartung der Heizungsanlage, die das Haus in exzellentem Zustand hält. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (insgesamt ca. 49,28 m²): ca. 09,74 m² Küche ca. 07,66 m² Flur ca. 01,25 m² Abstell ca. 29,16 m² Wohnen ca. 01,47 m² Gäste-WC zzgl. Terrasse und Abstellräume im Außenbereich Dachgeschoss (insgesamt ca. 40,85 m²): ca. 10,55 m² Schlafen ca. 04,11 m² Bad ca. 04,33 m² Flur ca. 11,92 m² Kind I ca. 09,94 m² Kind II zzgl. Spitzboden (nicht ausgebaut, Abstellfläche) zzgl. PkW-Stellplatz

Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation! Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.