Helle 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon & moderner Ausstattung (2020 saniert)

Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde, und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort. Raumaufteilung & Highlights: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste Separate Küche mit ausreichend Platz Modernisiertes Tageslichtbad mit neuer Fliesenoptik Freundlicher Flur/Eingangsbereich Die Wohnung besticht besonders durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen zusätzlich unterstrichen wird. �� Modernisierungen (2020): Das gesamte Gebäude wurde umfangreich aufgewertet: Energetische Sanierung durch Vollwärmeschutz Neue Kunststofffenster für bessere Wärmedämmung Elektrische Rollläden an allen Fenstern elektr. Sonnenschutz am Balkon Modernisiertes Badezimmer (neu gefliest) Sonstiges Die Wohnung ist frei nach Absprache und somit flexibel verfügbar Fazit: Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf eine modernisierte Immobilie in ruhiger Wohnlage legen.

+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung neu in 2020 + alle Rollläden elektrisch + Balkon-Sonnenschutz elektrisch + Tageslichtbad mit Wanne/Dusche neu + Vollwärmeschutz in 2020