Großzügiges Grundstück ohne Bauzwang - 1 A Lage - inkl. Garage u. Stellplatz

Weidenberg ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis Bayreuth und besticht als "Tor zum Fichtelgebirge" durch seine Lage zwischen der reichhaltigen Natur des Landschaftsschutzgebietes Fichtelgebirge und der Nähe zur Regierungshauptstadt von Oberfranken "Bayreuth". Gut ausgebauter Nahverkehr in Form von einem eigenen Bahnhof, voll umfänglich angesiedelte Einkaufsmöglichkeiten, wie verschiedene Supermärkte, Baumarkt, Apotheke, Metzger und Bäcker, Ärzte und Zahnärzte, verschiedene Banken und Finanzdienstleiter sowie Kindergärten und Schulen sind vom Grundstück aus alle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das im Wesentlichen in den 1990er Jahren bebaute Siedlungsgebiet "Rügersberger Hang" wird von den Straßen "Königsheidering" und "Sandbühl" durchzogen. Die umliegende Bebauung ist ausschließlich wohnwirtschaftlich, meist freistehende Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser. Die urbane Siedlung ist mit verkehrsberuhigten Wegen und einem großen Spielplatz an die Bedürfnisse einer modernen Wohnlandschaft angepasst. Umliegend kann man in wenigen Minuten zu Fuß die herrliche Landschaft und Natur des beginnenden Fichtelgebirges genießen. Als übergeordnetes Zentrum ist die Stadt Bayreuth problemlos per Rad, Zug oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bundesautobahn A9 ist in knapp 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weidenberg blickt auf eine 800 jährige Geschichte zurück und hat neben moderner Infrastruktur, dank der Ansiedlung von Gewerben und Industrie auch als Arbeitgeber eine hohe lokale Bedeutung. Neben den Sportvereinen, Kultureinrichtungen oder Burschenvereinen und Landjugenden, sowie der Fichtelgebirgsverein sorgen für ein buntes kulturelles Zusammenleben, um hier nur einen Teil der Vielfalt zu nennen. Aktuelle Einwohnerzahl liegt knapp unter 6.000!