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    Online seit: 15.04.2026

    Hochwertiges Wohnen im schönen Quartier Elbeallee in Falkensee

    Elbeallee 85a, 14612 Falkensee
    395.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossEinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterNeubauGarage / StellplatzFahrradraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Elbeallee 85a, 14612 Falkensee
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Kommen Sie in unser schönes Quartier Elbeallee in Falkensee! Wir bieten Ihnen eine attraktive Erdgeschosswohnung mit 50 qm Wohnfläche, die über eine große Terrasse sowie eine hochwertige Einbauküche und einen Stellplatz auf dem Grundstück verfügt. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Fußbodenheizung, die für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen durch Erdwärme sorgt und - dank der isolierenden Wirkung der Holzbauweise - ein angenehmes Raumklima während jeder Jahreszeit vorweist. Sie finden hier barrierefreien Wohnraum, der Menschen bis ins hohe Alter und/oder mit eingeschränkter Mobilität ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht. Die Wärme- und Energieerzeugung erfolgt durch Erdwärme und Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach, Raumklimaregulierung durch Sonnenschutz und Fußbodenkühlung. Es kommen keine Heizkosten für Öl oder Gas dazu, daher sind die Nebenkosten sehr gering! Zu jeder Wohnung gehört zudem ein großzügiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.

    Ausstattung

    Platzeffizient geplante Grundrisse Nutzung von hochwertigen Baumaterialien Fahrstuhl Einbauküche mit hochwertigen Geräten Großzügige Fenster mit toller Belichtung Ruhige und schöne Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung Tageslichtbad Video-Gegensprechanlage Außen-Lamellenraffstores elektrisch verstellbar keine Heizkostenabrechnung PKW Stellplätze für Elektroanschluss vorbereitet sehr großes Kellerabteil mit Stromanschluss Deckenspots in Flur, Bad und vor der Küche Bambusparkett im Hausflur (nachhaltig und langlebig)

    Lage

    Die Gartenstadt Falkensee im Landkreis Havelland liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze zum Bezirk Berlin-Spandau und etwa 25 km von Potsdam entfernt. Die Nähe zu Berlin in Kombination mit einer reizvollen, naturnahen Umgebung macht Falkensee seit Jahren zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Aktuell zählt die Stadt rund 45.000 Einwohner. Die Häuser des Quartiers liegen in der Elbeallee 81-85, im Ortsteil Falkenhain, einer der gefragtesten Wohnlagen von Falkensee. Das Quartier ist von Gärten und gepflegten Häusern umgeben, zu denen sowohl schöne Alt- als auch Neubauten gehören.

    Sonstiges

    Eine besondere Auswahl trockenresistenter Bepflanzungen und niedrige Bewässerungskosten der Außenanlagen durch einen eigenen Brunnen, sowie versickerungsfähige und ökologische Pflasterung der Geh- und Fahrwege und ein eigener Hausmeister vor Ort komplettieren unser Angebot an komfortablem, zeitgemäßem und nachhaltigem Wohnraum für alle Generationen. www.quartier-elbeallee.de Stichworte: barrierefrei gegenwärtig vermietet Terrasse (Süd/West Ausrichtung) hochwertige Einbauküche Stellplatz auf dem Grundstück

    althaus finance services gmbh

    Frau Annette Veckenstedt

    Impressum

    Exposé-ID: 29685413


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