GROßZÜGIG & FREI GESTALTBAR, SCHAUFENSTER, DACHTERRASSE, GENEHMIGUNG FÜR BETRIEBSLEITERWOHNUNG

Diese große Bürofläche liegt im ersten Stock und verfügt über eine große Dachterrasse, sowie die attraktive Option eine Betriebsleiter-/Hausmeisterwohnung einzurichten. Eine repräsentative, offen gestaltete Schaufensterfläche im Erdgeschoss führt in den großen Empfangsbereich im ersten Stock. Aktuell ist ein Besprechungssaal, sowie 3 große Büroräume eingerichtet. Mit einem Serverraum, einem Lagerraum, einer großen Ess-Küche und separaten WCs ist die Fläche optimal ausgestattet. Die ursprüngliche Betriebsleiterwohnung kann problemlos in die Arbeitsfläche integriert werden oder wieder als Wohnung genutzt werden. Sie verfügt über ein großes Bad und zwei Räume, sowie den Zugang zur Dachterrasse. Die Aufteilung der gesamten Fläche kann nach Absprache durch den Mieter oder den Vermieter angepasst werden. Renovierungen werden in Rücksprache nach Ihren Bedürfnissen vorgenommen oder können durch den Mieter durchgeführt werden. Parkplätze sind sowohl oberirdisch als auch in der Tiefgarage anmietbar. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

- Heller, repräsentativer Eingangsbereich mit Schaufensterfläche - Option auf Betriebsleiterwohnung - Nach Bedarf umgestaltbar, Aufteilung, Böden, etc. - Große Ess-Küche - Getrennte WCs und privates Bad - Glasfaser - Starkstrom - Stellplätze vor dem Objekt, oberirdisch oder in der Tiefgarage verfügbar

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.