Großzügiges Haus mit vielen Möglichkeiten

Großzügiges Zweifamilienhaus mit zusätzlicher DG-Wohnung in solider Bauweise und großzügige Hoffläche sowie einer großen Doppelgarage und kl. Garage – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen. Im Erdgeschoss erwartet Dich eine weitläufige Wohnung mit großer Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zusätzlichem Büroraum/Gästezimmer im UG, 3 Schlafzimmer und einem Bad mit separaten WC. Das Obergeschoss spiegelt die gleiche Aufteilung – ergänzt durch einen sonnigen Balkon. Im Dachgeschoss gib es maximale Flexibilität: eine große Wohnung oder zwei separate Apartments, ebenfalls mit einem Balkon. Das Dachgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Alle Einheiten sind separat nutzbar und getrennt – perfekt Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine praktische UG-Garage. Highlight außen: ein komplett gepflasterter Hof mit enorm viel Platz – 3 Garagen, Carport und genügend Stellfläche auch für mehrere Fahrzeuge oder ein Wohnmobil. Eine PV-Anlage mit ca. 20 kWp ist auf dem Dach verbaut – der Einspeisevertrag läuft noch bis 2032 und bringt über 33Cent/KW ein. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne eine 360° Tour für den ersten Eindruck zur Verfügung.

- große Doppelgarage und Überdachung/Carport (1988) - 20 kWp PV-Anlage (2012) mit 33 Cent/Kw Einspeisevergütung bis 2032 - Wintergarten mit UG-Garage und Whirlpool (1999) - Kunsstofffenster 2fach (2000) Firma JOAS - Einbauküche im EG und OG - zusätzl. Garage und Büroraum im UG - voll unterkellert - großzügiger, gepflasterter Hof - Öl-Zentralheizung (1992)

Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 54671358 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.