Pure Natur - schön gelegenes Baugrundstück im Grünen und doch mittendrin

Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit im Bereich country living: Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.087 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für künftiges Wohnen im Grünen. Die ruhige wie attraktive Lage eignet sich ideal für alle, die Wert auf Freiraum und outdoor living legen. Ob Sie Ihre Vision vom Eigenheim für das moderne Familienleben oder einen Rückzugsort in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten – hier steht Ihnen eine solide Basis zur Verfügung. Es handelt sich um ein Grundstück aus dem Bereich Wohnen mit der zulässigen Bebauungsmöglichkeit für Einzelhäuser. Die offene Bauweise gewährt zusätzliche Flexibilität in der Architektur und Gestaltung; so können individuelle Wohnträume verwirklicht werden, ohne auf die Privatsphäre verzichten zu müssen. Die planungsrechtlichen Vorgaben umfassen eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5. Daraus ergeben sich klare Rahmenbedingungen für die Größe und Ausdehnung des künftigen Gebäudes, was Planungssicherheit verschafft. Aufgrund der Beschränkung auf Einzelhäuser werden ruhige Strukturen und ein ansprechendes Wohnumfeld unterstützt. Die Kombination aus großem Grundstück, klar definierten baurechtlichen Parametern, offener und harmonischer Umgebungsstruktur sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer überzeugenden Option für alle, die Wert auf ein besonderes Wohnumfeld legen.

WA GRZ 0,3 GFZ 0,5 II Vollgeschosse nur Einzelhäuser offene Bauweise private Zufahrt

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