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Online seit: 27.04.2026

IN RUHIGER WOHNLAGE AM EBERSBERGER FORST, SÜD-WEST-TERRASSE, S-BAHN-ANSCHLUSS, MÖBLIERT

85614 Kirchseeon

115.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

23 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Keller

Eckdaten

Kaufpreis:	115.000 €
Hausgeld:	128,99 €
Käufercourtage:	2,98 % inkl. MwSt.

Wohnfläche:	23,79 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Baujahr:	1966
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-09-09
Energieverbrauchskennwert:	143 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Baujahr:	1966

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Standort

85614 Kirchseeon

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Beschreibung

Diese praktische Einzimmerwohnung ist perfekt für Minimalisten! Genießen Sie die Ruhe eines grünen Wohngebietes auf Ihrer privaten Süd-West-Terrasse. Ihr geräumiges Wohnzimmer begrüßt Sie mit strahlendem Sonnenlicht und ist bereits möbliert. Dank optimalem Schnitt geht eine eventuell neue Einrichtung schnell von der Hand. Auch als Kapitalanlage für die Weitervermietung eignet sich diese möblierte Wohnung perfekt. Kirchseeon liegt direkt am wunderschönen Ebersberger Forst und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Biergärten. Über die S-Bahnverbindung gelangt man schnell und einfach nach München. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Ausstattung

- Gemütliche Südwest-Terrasse - Ruhige Lage an Anwohnerstraße - Helles Wohnzimmer in Südwest-Ausrichtung - Gepflegte Wohnanlage mit großen Grünflächen - Geräumiges privates Kellerabteil - Abstellmöglichkeit für Fahrradkeller im Keller - Gemeinschaftlicher Trockenraum - DSL bis 250 MBit/s (Angabe der Telekom AG) - Voll möbliert mit Waschmaschine in der Küche - Stellplätze können durch die Hausverwaltung angemietet werden

Lage

In Kirchseeon bei München finden Sie ein lebendiges Gemeindezentrum mit zahlreichen Lokalen, eine große Bücherei, ein Hallenbad sowie diverse Sportstätten und Bildungseinrichtungen. Der nahe gelegene Ebersberger Forst bietet viel Platz für gemütliche Spaziergänge durch die Natur, oder auch sportliche Aktivitäten. Mehrere schöne Gaststätten laden zum Besuch in der grünen Lunge des Landkreises. ÖPNV: Bus & S-Bahn 800 m Schulen: Kinderhort 800 m; Grund- & Mittelschule 800 m; Gymnasium 1 km, Berufsbildungswerk 1,8 km Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte im Ortszentrum; Rewe 700 m; Getränkemarkt 600 m; Aldi, Lidl & Edeka 3,7 km

Sonstiges

Das Hausgeld beläuft sich auf EUR 128,99,- monatl.

Jan Reimers Immobilien GmbH

Herr Jan Reimers

Impressum

Exposé-ID: 29703463 | Referenz-ID: RI-094WHG

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