Ambachtelijke droom! Te renoveren boerderij met schuur en grote tuin in Bickenbach in de Hunsrück.

Midden in de Hunsrück, in Bickenbach, wacht dit kleine vrijstaande huis met een grote schuur uit 1895 op iemand zoals jij: creatief, geïnteresseerd in vakmanschap en klaar om van een ruwe diamant iets heel bijzonders te maken. Hier krijg je geen "finished & cut" - maar de kans om je huis precies zo te ontwerpen als jij dat wilt. Met ca. 75 m² woonoppervlak zijn er 4 kamers verdeeld over 2 verdiepingen - ideaal voor een stel, een klein gezin of als ontspannen projectwoning met kantoor aan huis en hobbyruimte. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer, evenals een inbouwkeuken als basis tot je je droomkeuken plant. Er zijn ook openhaardaansluitingen in de keuken en woonkamer - perfect als je later zin hebt in gezellige avonden bij het vuur. Buiten toont het huis zijn grootste kracht: Het ruime perceel van ca. 1.230 m² met een eigen beekje biedt je volop ruimte voor tuinideeën, moestuin, chillplek, vuurplaats, speelplek of gewoon puur natuur. De grote schuur biedt nog eens 85 m² extra uitbreidingsruimte, indien gewenst. Het huis heeft een gedeeltelijke kelder en is gebouwd in zowel massief als vakwerk. Belangrijk: De staat is toe aan een complete renovatie - dit is echt een geval van "denk opnieuw". De laatste modernisering is uitgevoerd in 2019 (ramen), een goed uitgangspunt voor alles wat je ermee wilt doen. Verder zijn de buitenmuren geïsoleerd in 2009 en is het meeste leidingwerk vernieuwd in 2005. Het warme water wordt elektrisch geleverd via geisers. Als je op zoek bent naar een huis dat karakter heeft, ruimte biedt en je de vrijheid geeft om je eigen ideeën te verwezenlijken, dan is dit project in Bickenbach in de Hunsrück zeker een kijkje waard.

De vloeroppervlakte en afmetingen zijn waarden bij benadering en zijn gebaseerd op de informatie verstrekt door de verkoper. De prijzen zijn exclusief een koperscommissie van 3,57% (incl. btw) van de notariële koopsom. Deze is verschuldigd bij het sluiten van de notariële koopovereenkomst.