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    Online seit: 13.05.2025

    Im Süden .... H O M E - O F F I C E - in Süd-Niedersachsen: Berge & Wasser ...

    37194 Bodenfelde
    auf Anfrage
    Kaufpreis
    545 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    37194 Bodenfelde
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im "B e r m u d a - 3 / D r e i e c k ": Bundesländer NRW & Hessen sind in der Nähe von Süd-Niedersachsen sowie in der Region der M i t t e l g e b i r g e des W e s e r b e r g l a n d e s & & des Wesertales, des Flusses W e s e r, ..... der in Hann./Hannoversch-Münden aus dem Zusammenfluss von Fulda & Werra entsteht. Auf einen Gedenk-Stein wurde gemeißelt: "Wo Werra sich und Fulda küssen, sie ihren Namen büßen müssen und dort entsteht durch diesen Kuss weit bis zum Meer* der Weser-Fluss." *Meer: N o r d s e e bei Bremerhaven Im Ort / Flecken Bodenfelde ist ein überschaubares & sofort bebaubares B a u - G r u n d s t ü c k positioniert. Der westlich von Bodenfelde gelegene K a r l b e r g (Namensgeber: Landgraf Karl ?) oder Kahlberg ? ist 224,7 m hoch über dem Meeresspiegel bzw. NN (Normal-Null). Das Gebiet des Ortes / Fleckens Bodenfelde ist 105 - 145 m hoch über dem Meeresspiegel bzw. NN. Von sogar 3/drei Seiten ist das Grundstück per 1/Ein-, 2/Zwei-, 3/Drei- und 4/Vier- Rädern erreichbar. Diesen Vorzug bietet ein Grundstück nur selten. EIn Wohntraum mit " H O M E - O F F I C E " kann hier im Gebiet der Luft - K U R - Orte in natürlicher & idyllischer Umgebung realisiert werden. Kindertagesstätte/n, Grundschule, weiterführende Schule: direkt vor Ort Die Bildungseinrichtungen sind sehr gut & ganz bequem zu Fuß & auch per Go-Cart & Fahrrad umweltfreundlich & nachhaltig "anzusteuern". Wellness, Fitness & Gesundheit für alle, das ist zu vielen Tageszeiten im Sportverein. aber auch in einem Fitnesscenter, und natürlich bereits früh an jedem Tag möglich mit einem kurzen Spaziergang an der frischen Luft - bei Sonnenschein & Regen, bei Wind & Wetter, zu jeder Jahreszeit. Das Trinkwasser kann hier wirklich aus der Leitung getrunken werden. So brauchen keine Glasflaschen eingekauft & transportiert werden. Das eingesparte Geld kann somit bei Bedarf anderweitig eingesetzt werden. Da hat bestimmt jede/r einige Ideen.

    Lage

    Infrastruktur in B o d e n f e l d e : DB-Bahnhof per ZUG nach .. a) B a d K A R L S H A F E N in Hessen in schnellem Tempo: nur 8/acht MInuten !! b) G Ö T T I N G E N in Niedersachsen c) Beverungen u.a.in NRW zur E i s b a h n (Saison: November bis März) Sommer- Frei-Bad in Bo. (Saison: Mai - September) mit großer Liegewiese wie 2/zwei Zahnarztpraxen & mehrere Ärzte, direkt vor Ort vorhanden, Ergänzung des Angebotes möglich in mehreren Nachbarorten des Wesertals im waldreichen Weserbergland, wo es auch eine Klinik & Rehaklinik gibt. Die sehr bekannte beste Grillkohle .... so finden es V e g a n e r, V e g e t a r i e r & A l l - i n c l u s i v e- Nahrungsmittel-Verzehrer und ein sehr berühmter TV - K o c h - für 75 % gegrillte Gemüse-Vielfalt & 25 % Fleisch als Würstchen, Mini-Frikadelle, Rippchen oder Steak .... wird aus dem Holz von Laubäumen, aus B u c h e dieser Region schon seit vielen Jahrzehnten produziert. Weitere Angebote von Interesse, u.a. einen Schmetterlingspark hält die Stadt U s l a r / Solling im Kreis Northeim bereit. Auf der anderen Weserseite ist die Stadt B a d K a r l s h a f e n in Hessen gelegen, mit der WESER-THERME: Bade-Wellness-Paradies dank der SOLE-Quelle und erwähnenswert ist die seit über 50 Jahren existierende E i s d i e l e mit wunderbarem Gelati und das historisch interessante Hugenotten-Museum. Die bekannte Universitätsstadt G ö t t i n g e n mit großem Kulturangebot ist in einer guten halben Stunde erreichbar. In die DOCUMENTA-Stadt K a s s e l mit Schloss Wilhelmshöhe, Wilhelmstal und der Löwenburg fährt man ca. eine knappe Stunde durch den Reínhardswald oder auch im Wesertal - auf einer der beiden Uferseiten entlang der Weser. //Wer wohl dem Herkules, der großen Statue auf Schloss Wilhelmshöhe in den nächsten Monaten möglicherweise eine Bermuda oder aber einen Schottenrock schenkt ?// Autobahnanschluss an die A 7: a) Nörten-Hardenberg oder b) Göttingen.

    Private:r Anbieter:in

    Privat von Eigentümer:in

    Exposé-ID: 3956975


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