Viel Grün und tolle Aussicht! Außergewöhnlicher Bauplatz!

Der sich in herrlicher und ruhiger Halbhöhenlage befindende Bauplatz ist wie folgt zu bebauen: Allgemeines Wohngebiet II Vollgeschosse Grundflächenzahl 0,40 Geschossflächenzahl 0,80 zwingend offene Bauweise Satteldach m. 24-30° Dachneigung B-Plan "Höhenstraße" vorhanden ca. 36 x 40 m

Das Baugrundstück hat eine Fläche von 1.470 m² und eignet sich zur Bebauung eines Wohnhauses gemäß Bebauungsplan "Höhenstraße". Das Grundstück befindet sich in sonniger Halbhöhenlage in unmittelbarer Ortsrandlage. Der Bauplatz ist teilerschlossen. Wasser- und Stromanschluss ist vorhanden. Das Grundstück FlSt. 3180/1, Höhenstraße, wird von der Erschließungsanlage „Höhenstraße“ erschlossen. Die Höhenstraße ist bislang noch nicht erstmalig endgültig hergestellt. Nach der erstmaligen endgültigen Herstellung der Höhenstraße sind nach derzeitiger Sach- und Rechtslage 95 % der beitragsfähigen Kosten auf die Anlieger umzulegen. Die endgültige Herstellung soll innerhalb der nächsten Jahre erfolgen, der Gemeinderat der Stadt Mühlacker hat die Herstellung bereits beschlossen. Eine belastbare Kostenkalkulation der Herstellungsarbeiten liegt bislang nicht vor, sodass noch keine Aussage zur Höhe der Erschließungsbeiträge gemacht werden kann. Gerne stehen wir für eine Beratung zur Verfügung

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