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    Online seit: 22.04.2024

    3 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

    15344 Strauberg
    339.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 339.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 10.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    15344 Strauberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Brandenburg, das Herzstück Deutschlands, ist ein eindrucksvolles Amalgam aus kulturellem Reichtum, malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Die einzigartige Kombination aus malerischen Flusslandschaften, weitläufigen Waldgebieten und historischen Städten macht Brandenburg zu einer Region mit besonderem Charme. Inmitten dieser natürlichen Pracht liegt die Stadt Strausberg, die nicht nur mit ihrer eigenen, reichen Geschichte beeindruckt, sondern auch als Symbol für die idyllische Ruhe und die landschaftliche Schönheit des östlichen Teils von Brandenburg steht. Das Landleben in Brandenburg fließt harmonisch mit der urbanen Dynamik zusammen, und das ist besonders in Strausberg zu spüren. Geprägt von einer idyllischen Atmosphäre, eingebettet in üppige Wälder und umgeben von klaren Seen und weitläufigen Wanderwegen, bietet es einen Ort der Ruhe und Entspannung. Trotz seiner ruhigen Lage ist es durch die gute Verkehrsverbindung nur eine angenehme Fahrt von den kulturellen und städtischen Angeboten Berlins entfernt. Brandenburg, und insbesondere Strausberg, erfüllt damit sowohl die Sehnsucht nach Natur und Ruhe, als auch den Wunsch nach Kultur und Vielfalt.

    Ausstattung

    Elegantes Wohnen in Strausberg: Ihre exklusive Wohnung in der Nordstraße Diese exklusive Wohnung in der begehrten Lage von Strausberg bietet eine Kombination aus Komfort und modernem Wohnstil. Im Herzen der Stadt gelegen, befindet sich diese Immobilie im oberen Stockwerk eines zeitgenössischen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche umfasst geschickt genutzte Quadratmeter, die ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente schaffen. Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Stabparkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre vermittelt. In der Küche und im Badezimmer finden Sie großformatige, graue Bodenfliesen, während die Wände im Badezimmer mit stilvollen khaki/beigen Fliesen versehen sind. Das Badezimmer selbst ist luxuriös ausgestattet mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Doppelfenster, das für natürliches Licht und eine angenehme Belüftung sorgt. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den 6-8 m² großen Balkon, der einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen bietet. Alle Fenster der Wohnung sind mit Außenjalousien ausgestattet, die zusätzliche Privatsphäre und Schutz bieten, während die Dachfenster über innenliegende Jalousien verfügen. Moderne Annehmlichkeiten und Komfort Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die in jedem Zimmer separat gesteuert werden kann, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Die derzeitigen Mieter haben eine hochwertige Einbauküche auf eigene Kosten installiert, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Weitere Merkmale dieser außergewöhnlichen Wohnung sind eine Video- Türprechanlage und ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit bieten. Ideales Investment mit hohem Wohnkomfort Diese Immobilie ist nicht nur ein perfekter Wohnort, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die hochwertige

    Lage

    Ländliches Flair am Stadtrand von Berlin: Entdecken Sie Strausberg Strausberg, ein malerischer Ort im unmittelbaren Osten Berlins, zeichnet sich durch seine ideale Verbindung von städtischer Nähe und ländlicher Ruhe aus. Bekannt für seine ausgedehnten Seen und Wälder, die angrenzenden Schutzgebiete und die direkte Anbindung an die pulsierende Hauptstadt, bietet Strausberg eine einzigartige Lebensqualität. Die Stadt verbindet harmonisch das moderne Leben mit der Schönheit und der Stille der Natur. Eingebettet in eine Landschaft aus klaren Gewässern, dichten Wäldern und offenen Wiesen, ist sie der perfekte Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe des Landlebens sowie den schnellen Zugang zu den vielfältigen kulturellen und beruflichen Möglichkeiten Berlins. Strausberg punktet nicht nur mit seiner Lage, sondern auch mit einem reichen Angebot an Freizeitaktivitäten. Von den umfangreichen Wassersportmöglichkeiten auf dem Straussee, über ausgedehnte Wander- und Radwege, die durch die malerische Natur führen, bis hin zu Reitanlagen und Sportvereinen – hier findet jeder seine eigene Art der Entspannung und des Ausgleichs. Kulturell hat Strausberg ebenfalls einiges zu bieten. Veranstaltungen wie das jährliche Stadtfest und das Parkfest stärken das Gemeinschaftsgefühl und bringen Abwechslung in den Alltag der Bewohner. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen sorgt dafür, dass es den Einwohnern an nichts fehlt. Nicht zu vergessen ist die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights in und um Berlin, die Strausberg zu einem attraktiven Standort für Kulturbegeisterte und Geschichtsinteressierte macht. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung so ausgelegt, dass die Berliner Innenstadt schnell und bequem zu erreichen ist, sei es für die Arbeit oder für Freizeitaktivitäten. Strausberg ist somit der ideale Ort für alle, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens nicht missen, aber

    Sonstiges

    Wir bitten zu beachten das die Wohnung aktuell vermietet ist. Aus diesem Grund finden Sie in der Anzeige Bilder von der Übergabe. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre haben wir keine Bilder von der aktuellen Einrichtung. Die aktuellen Mieter haben sich auf eigene Kosten eine Einbauküche eingebaut. Hausgeld: 352,05€ + 27,75€ Tiefgaragen Stellplatz = 379,80€/Monat Kaltmiete: 980,00€ + 70,00€ Tiefgaragen Stellplatz = 1.050,00€/Monat Maklercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Logo Herr Fabian Knoth

    RE/MAX Real Estate Consultants

    Herr Fabian Knoth

    Impressum

    Exposé-ID: 4871820  |  Referenz-ID: AP241216


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