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    Online seit: 03.03.2023

    Attraktive helle 3-Zimmer-Wohnung in Altendiez

    65624 Altendiez
    158.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Bad mit WanneWasch- / TrockenraumAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 158.000 €
    Käufercourtage: Es werden 3,57% (inkl. 19% MwSt.) Provision jeweils von Verkäufer und Käufer verlangt.
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    Standort

    65624 Altendiez
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ansprechende Eigentumswohnung im DG eines sehr gepflegten Wohnhauses mit sieben Einheiten. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung eignet sich als Kapitalanlage und überzeugt durch das großzügige und helle Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich zentral in Altendiez. Die Ausrichtung der Wohnung ist abgewandt von der Straßenseite mir schönem Blick. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 480,00 €. 2 Außenstellplätze sind im Kaufpreis inklusive.

    Ausstattung

    3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne & Dusche, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche, Garten zur Mitbenutzung.

    Lage

    Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität Die Wohnanlage in Altendiez befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, eingebettet in die idyllische Landschaft des Rhein-Lahn-Kreises. Altendiez ist eine Gemeinde direkt an der Lahn und grenzt unmittelbar an die Stadt Diez. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden Infrastruktur. Gute Verkehrsanbindung Altendiez liegt strategisch günstig zwischen Limburg an der Lahn und Koblenz. Die Nähe zur A3 sowie zur B49 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und die Metropolregion Köln-Bonn. Der ICE-Bahnhof Limburg-Süd ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt und Köln. Hohe Lebensqualität durch Natur & Freizeitmöglichkeiten Die Lage an der Lahn bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Wandern, Radfahren und Wassersport sind direkt vor der Haustür möglich. Der Naturpark Nassau und das Lahntal sind beliebte Naherholungsgebiete. Attraktive Infrastruktur & Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in Altendiez und im benachbarten Diez in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von Wirtschaftsstarker Standort mit guter Perspektive Die Nähe zu Limburg als wirtschaftliches Zentrum sowie zu Koblenz macht Altendiez besonders attraktiv für Berufstätige. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise hier noch moderat im Vergleich zu Ballungsräumen, was eine hohe Nachfrage sichert.

    Sonstiges

    Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilung des Eigentümers. Diese wurden durch uns gewissenhaft geprüft, eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie haben ein 14 tägiges Widerrufsrecht. Dieses gilt immer, wenn der Maklervertrag außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossen wird. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Gemmer Immobilien, Limburger Straße 140, 65582 Diez, Tel.: 06432 - 888 214, immobilien@gemmer-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen werden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilung des Eigentümers. Diese wurden durch uns gewissenhaft geprüft, eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

    Dokumente

    Grundriss.pdf
    Logo Immobilien Gemmer Hausverwaltungen Volkhard Gemmer

    V. Gemmer Immobilien und Hausverwaltungen, e.K.

    Immobilien Gemmer Hausverwaltungen Volkhard Gemmer

    Impressum

    Exposé-ID: 513691  |  Referenz-ID: 528 (1/528)


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