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    Online seit: 01.07.2023

    Natura 2000 Grünfläche im Selketal

    06484 Ballenstedt
    235.500 €
    Kaufpreis
    152.076 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 235.500 €
    Käufercourtage: Die Courtage beträgt 6,96 % und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
    Angaben zur Provision: Die Courtage beträgt 6,96 % und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
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    Standort

    06484 Ballenstedt
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    Beschreibung

    Die angebotene Grünfläche liegt in Mitten des Selketal`s und misst mehr als 15 ha. Durch die Liegenschaft fließt auch die Selke, welches dafür sorgt, dass man sämtliche Schutzkategorien des Naturschutzrechtes hat ( NSG, LSG, EU-SPA, FFH). Somit ist die Fläche ausschließlich für eine Landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Zuständige untere Naturschutzbehörde ist der Landkreis Harz. Erreichbar ist die Liegenschaft durch eine kleine, aber ausgebaute Straße entlang der Selkemühle. Die Fläche kann bei bedarf für 500 € / ha pro Jahr verpachtet werden. Wie bei Landwirtschaftlichen Flächen üblich, werden neben Kaufangeboten auch Tauschangebote akzeptiert.

    Lage

    Das Naturschutzgebiet mit dem Kennzeichen NSG 0073 ist rund 660 Hektar groß. Es ist Bestandteil des FFH-Gebietes „Selketal und Bergwiesen bei Stiege“ und des EU-Vogelschutzgebietes „Nordöstlicher Unterharz“. Das Naturschutzgebiet ist nahezu vollständig vom Landschaftsschutzgebiet „Harz und Vorländer“ umgeben. Im Südwesten grenzt es an das Naturschutzgebiet „Oberes Selketal“. Insgesamt 169,19 Hektar der Wälder im Naturschutzgebiet sind als Totalreservat ausgewiesen. Das Gebiet steht seit 1994 unter Schutz (Datum der Verordnung: 21. Februar 1994). Es ersetzt das 1961 ausgewiesene, 77,5 Hektar große, aus zwei Teilen bestehende Naturschutzgebiet „Selketal“, das den Bereich um die Burg Alter Falkenstein und die Südhänge der gegenüberliegenden Berge Ackeburg und Wilhelmsberg unter Schutz stellte. Das Naturschutzgebiet liegt in der Stadt Falkenberg/Harz im Naturpark Harz/Sachsen-Anhalt. Es erstreckt sich südlich von Ballenstedt entlang des tief eingeschnittenen Selketals zwischen Meisdorf und der Gemeindegrenze zu Quedlinburg bzw. Harzgerode und umfasst die Selke mit ihrem Talraum, in dem der Fluss einen weitgehend freien und unverbauten Lauf hat, Bereiche der ihr zufließenden Bäche sowie Hangbereiche der das Selketal säumenden Berge.

    Dokumente

    LIEGENSCHAFTSKARTE_151232-012-00081_A3_2000.pdf
    Logo Herr Pepe Kaufmann

    netterMakler GmbH

    Herr Pepe Kaufmann

    Impressum

    Exposé-ID: 659451  |  Referenz-ID: 133840127#7a7xEC


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