Produktions-/Lager- & Bürofläche im Gewerbepark Wiedemar, Balkon, Lastenaufzug mögl.

Große und helle Produktions-/Büro- und Lagerfläche im Gewerbegebiet von Wiedemar. Ideal für: - Büro/Großraumbüro - Callcenter - Lager - Archivfläche - Onlinehandel - Großhandel - Produktion - Labor - Apotheke - Ausstellung - Atelier - Werkstatt - Versandhandel - Schulungen - Escape Room - Funsport, Paintball, Minigolf u.v.a.m. Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten. Ein nachträglicher Anbau eines Außen-Lastenaufzugs wäre nach statischer Prüfung und mit Absprache des Vermieters möglich. Im Objekt kann auch eine ausgewiesene Betriebswohnung separat vermietet werden.

- 1993 erbaut - Fernwärme - Zentralheizung - derzeit veredelter Rohbau - 2 Ein-/Ausgänge - 2 Treppenhäuser - 2 Lifte - Deckenhöhe ca. 3,90 m - Deckenbodenlast von ca. 500 kg/m² bis 5.000 kg/m² (je nach Baubeschaffenheit) - Starkstromanschlüsse - Betonboden - 2 Teeküchenanschlüsse - 6 WCs + 2 Urinale - straßenseitige Fenster mit Außenjalousie - Balkon - begrünter Innenhof - Tiefgaragenstellplätze für à 40,-€/mtl. mögl. - Außenstellplätze für à 25,-€/mtl. mögl. - Lastenaufzug außen möglich (nach statischer Prüfung und Absprache mit Vermieter) - sehr gute LKW-Anlieferung möglich

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.