# 4-Zimmer-Neubauwohnungen MAXIMILIANS AM SEE # in Krumbach #

Auf einem der schönsten Grundstücke in Krumbach, mit Blick zum „Schnalzger Weiher“ und in die Auen des „Krumbächles“ errichtet die Fa. Abenstein modernen Wohnungsbau in anspruchsvoller Architektur in bester Lage. Qualitativ hochwertige Stilelemente und große vorgesetzte Balkone verbinden sich mit regional typischem Satteldach. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und den perfekten Blick bis in die Berge. Es entstehen drei Gebäude mit attraktiven Wohnungen von ca.60 m² bis 140m², mit Tiefgarage und einem grünen Innenhof, der von Verkehr befreit Ruhe und Geborgenheit bietet. Alle Wohnungen sind schwellenlos mit einem Aufzug zu erreichen. 3-fach verglaste Fenster, Fußboden- und Pelletheizung sowie eine Lüftungsanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren niedrigen Energieverbrauch. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist geplant zum Frühjahr 2025. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterdienst betreut werden. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Haus C, hat einen gut geschnittenen Grundriss und einen kleinen Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Wohnung gehört. Großer offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Elternschlafzimmer, Bad mit bodengleicher, großer Dusche, Diele mit Garderobe, Abstellraum, 2 Kinderzimmer/Büro, Gäste-WC und große West-Terrasse mit kleinem Garten. – Hier kann man Leben. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz muß erworben werden (€ 26.500,--)

+ 4 Zi.- Erdgeschoß- Wohnung + 106 m² Wohnfläche + Westterrasse mit Garten + Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung + 3-fach-verglaste Kunststofffenster + Pelletheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Massives Mauerwerk + Extra große Glasfronten mit bodentiefen Fenstern + Kelleranteil

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