Online seit: 21.05.2024

REDUZIERT Top-gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage!

56462 Höhn

279.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

883 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheAbstellraumKamin

Eckdaten

Kaufpreis:	279.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche:	150 m²
Grundstück:	883 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1989
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1989

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

56462 Höhn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, welches ca. 1989/90 von der Fertighaus-Firma Bien & Zenker auf einen massiven Keller errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² zzgl. Nutzfläche. Das Grundstück von ca. 883 m² ist pflegeleicht angelegt. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage bzw. im Carport oder auf dem Stellplatz parken. Durch die Aufteilung ist es auch möglich, zwei Wohnungen im Haus zu nutzen.

Ausstattung

- Ölzentralheizung (Tank 4.000 ltr.) - Gasanschluss vorhanden - ISO-Holzfenster - Böden mit Fliesen, Teppich, Kork und Laminat - Marmortreppe - neuwertige Einbauküche - Kaminanschluss - begehbarer Kleiderschrank - Holztreppe zum Dachgeschoss - Internet

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Ortsgemeinde Höhn. Dort finden Sie mehrere Bäckereien sowie Metzgereien, außerdem zwei Schreibwarenläden, einige Bankfilialen, Friseursalons und zwei größere Supermärkte. Die Jüngsten können den Kindergarten und die Grundschule besuchen, zusätzlich befinden sich ein Förderkindergarten sowie eine Förderschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Marienberg (ca. 6 km), Rennerod (ca. 7 km) und Westerburg (ca. 10 km). Durch die B 255 ist Höhn mit den Autobahnen A 3 und A 45 sowie den Städten Herborn (ca. 26 km), Montabaur (ca. 28 km), Limburg an der Lahn (ca. 30 km) und Koblenz (ca. 55 km) verbunden. Im Ort des Verkaufsobjektes befinden sich ebenso Speiserestaurants, Tankstelle, Optiker, Arztpraxen, Apotheke, Praxen für Physiotherapien, Tanzlokal, Skilift und viele Ortsvereine.

Sonstiges

Westerburg ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im Herzen des Westerwaldes. Die Jüngsten können eine der drei Kindergärten besuchen. Die Grund- und weiterführenden Schulen finden Sie in Westerburg, auch die Freie Montessori - Schule – Westerwald ist hier angesiedelt. Behörden, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte wie Kaufland, Rewe und Aldi befinden sich in direkter Umgebung. Die B 255 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Mit der Regionalbahn können Sie von Westerburg nach Siegen oder Limburg fahren. Zu den umliegenden Gemeinden fahren Linienbusse. Zur Autobahnauffahrt A3 (Köln/ Frankfurt) gelangen Sie in ca. 20 km. Ebenfalls finden Sie hier den ICE- Bahnhof Montabaur vor, dieser ermöglicht Pendlern das Erreichen von Köln oder Frankfurt in ca. 30 Minuten.

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Stefanie Klein

Impressum

Exposé-ID: 7305325 | Referenz-ID: NR-S-2896

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

44 Bilder
gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
Höhn
250 m²
9 Zimmer
287.500 €
Kaufpreis
43 Bilder
Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Bad Marienberg OT - Mit tollem Fernblick!
Zinhain
110 m²
5 Zimmer
249.000 €
Kaufpreis
14 Bilder
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück
Seck
179 m²
8 Zimmer
225.000 €
Kaufpreis
18 Bilder
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in der Nähe von Westerburg!
Langenhahn
111 m²
5 Zimmer
129.000 €
Kaufpreis
4 Bilder
Aussiedlerhof in traumhafter Alleinlage mit großem Grundstück: Wiesen/ Wald/ Teich - Gemünden-Westerburg
Gemünden
170 m²
7 Zimmer
220.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden