Online seit: 08.09.2023

PRE-SALE! Neubauwohnung, 3 Zimmer, Nähe Schwarz-Campus und Audi

Sonnenhalde 3, 74172 Neckarsulm

446.900 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

446.900 €

Wohnfläche:	79,9 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Parkett
Zustand:	Erstbezug
Lageart:	Wohn

Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Sonnenhalde 3, 74172 Neckarsulm

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

An der Ecke Sonnenhalde / Amorbacher Straße in Neckarsulm entsteht ein Quartier mit 8 Wohnhäusern, in dem es 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen geben wird, darunter auch rollstuhlgerechte Einheiten. Für das Projekt wurde die Baugenehmigung bereits erteilt. Erdgeschoss-Wohnungen mit Gartenanteil, Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Tiefgarage, Kellerraum zu jeder Wohnung, Aufzug, Außenanlage. Lassen Sie sich jetzt vormerken und seien Sie unter den ersten Interessenten!

Ausstattung

- Echtholzparkett - 3-fach isolierte Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Personenaufzug - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Videogegensprechanlage - elektrische Rollläden - großzügige Fliesenformate - Fahrradraum - Tiefgarage - Außenanlage

Lage

Direkt angrenzend an den Standort stellt Audi als derzeit größter lokaler Arbeitgeber die meisten Beschäftigungsmöglichkeiten und prägt die Infrastruktur im Umfeld. Zukünftig wird ein weiterer großer Arbeitgeber sich im direkten Umfeld ansiedeln. Es handelt sich hierbei um die Schwarz Gruppe (LIDL/Kaufland) mit dem Schwarz Projekt Campus, der ab 2025 ca. 3.500 neue Arbeitsplätze überwiegend für IT Mitarbeiter bieten soll. Des Weiteren wird es mit dem Ipai-Campus ein neues KI Zentrum und einen neuen Innovationspark geben.

Dokumente

Exposé.pdfPreisliste BV Neckarsulm Sonnenhalde 2023-09-07.pdf

Seitz Immobilien GmbH

Frau Kim Stähle

Impressum

Exposé-ID: 741507 | Referenz-ID: 130252953#NeQ11

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