Online seit: 05.10.2023

Baugrundstück mit 2 ausgewiesenen Grundstücken, bis zu 6 Grundstücke möglich in Herzogsreut

94146 Herzogsreut

177.000 €

Kaufpreis

6.367 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	177.000 €
Käufercourtage:	3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Grundstück:	6.367 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
Ausstattung:	Normal

Energieausweis liegt vor:

Keine EnEV Anforderung

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Standort

94146 Herzogsreut

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Beschreibung

Grundstücksgröße: ca. 6.367 m

Ausstattung

ebenerdig bis leichte Hanglage, ruhig, sonnig, mit guter Zufahrtsmöglichkeit. Zustand: Derzeit unerschlossenes Wiesengrundstück, als Bauerwartungsland zu bezeichnen.

Lage

In einer wunderschönen ruhigen, sonnigen Randlage, in der schönen bayerischen Gemeinde Herzogsreut, mit der Zufahrt über eine Siedlungsstraße, wird dieses Grundstück zum Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten können in der nahe gelegenen Gemeinde Hinterschmiding und der Stadt Freyung sehr gut erledigt werden. Ein Tante Emma Laden befindet sich auch noch direkt im Ort. Erwähnenswert ist die gute Anbindung zur B12, zum Grenzübergang nach Tschechien, nach Passau und zum Autobahnzubringer Aicha.

Sonstiges

Nutzung: Lt. Beschluss der Gemeinde, wurden jetzt auf dem Grundstück 2 Bauparzellen genehmigt. Diese können also jederzeit durchgeführt werden. Lt. einem früheren Bebauungsvorschlag, wäre gegebenenfalls auch eine Bebauung bis zu 6 Einheiten möglich. Der neue Bebauungsplan ist mittlerweile erstellt worden. Dienstbarkeiten: Auf dem Grundstück am Grundstücksrand befindet sich ein Geh-/und Fahrtrecht, dass minimal das Grundstück berührt. Dieses muss übernommen werden. Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 177.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Christian Resch

Impressum

Exposé-ID: 774531 | Referenz-ID: G00043

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