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Exposé-ID: 7931170  |  Referenz-ID: MP141

Schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Südbalkon in exponierter Lage zu verkaufen!

54338 Schweich
281.000 € Kaufpreis
2.0 Zimmer
92 m² Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Garten/-mitbenutzung

Überblick

Kaufpreis281.000 € Jetzt Finanzierungsrechner starten
Hausgeld220 €
Stellplatzkaufpreis20.000 €
Angaben zur ProvisionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Wohnfläche92,36 m²
Nutzfläche4 m²
WohnungstypEtagenwohnung
Etage1
Etagenanzahl3
AusstattungNormal
Balkone1
Badezimmer1
Schlafzimmer1
BodenbelagFliesen
Baujahr1994
ZustandGepflegt
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl1
LageartWohn
Wesentlicher EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vor?Ja, liegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum11.02.2019
Gültig bis2029-02-11
Energieverbrauchskennwert75 KWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa
Baujahr1994

Beschreibung

Diese tolle, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt stehen dem zukünftigen Käufer circa 92 qm zur Verfügung. Allgemein sind die Räume sehr lichtdurchflutet und verleihen beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Aus dem einladenden Wohn- und Essbereich betreten Sie den tollen, sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie einen schönen Blick in den Garten. Dieser steht zur Mitbenutzung. Rechter Hand des Essbereichs finden Sie die abgetrennte Küche. Dort befindet sich eine L-Förmige Einbauküche mit Miele Geräten. Diese kann für kleines Geld vom Vormieter erworben werden. Kommend zum hellen Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Eine schöne Größe und geschmackvolle Fliesen runden das ganze ab. Des Weiteren finden Sie in der Wohnung ein großes Schlafzimmer mit genügend Steckdosen und Anschlüssen. Ein Gäste-WC für Besucher ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Neben einem Abstellraum in der Wohnung befindet sich im Untergeschoss noch eine Kellerabtei. Erwähnenswert ist noch das hochwertige Echtholzparkett im Wohn-Essbereich. Im Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden und die restlichen Räumlichkeiten sind gefliest. Für die lästige Parkplatzsuche am Abend ist ebenfalls vorgesorgt. Neben einem Tiefgaragenstellplatz steht dem zukünftigen Käufer auch ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Wichtige Info noch: Der Bodenbelag des Balkons wird noch erneuert. Eine Beauftragung ist bereits erfolgt. Schlichte helle Fliesen werden für das passende Ambiente sorgen.

Ausstattung

#Wohnfläche: ca. 92 qm #Anzahl der Zimmer: 2 #Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC #Gartenanteil #Balkon #Einbauküche (gegen Aufpreis) #Gäste-WC #Abstellraum #Keller #Trockenraum #Tiefgaragen-Stellplatz + PKW-Außenstellplatz #Böden: Hochwertiger Parkettboden, Laminatboden und Fliesen

Lage

Schweich ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz im moselfränkischen Dialektraum. Schweich liegt am Rande des Meulenwaldes. Fließgewässer im Stadtgebiet sind die Mosel mit ihren linken Nebenflüssen Quintbach, Merzbach, Ermesgraben, Föhrenbach und Landwehrgraben. Zwischen Schweich-Issel und Trier-Quint liegt der Rothenberg. Zur Stadt Schweich gehören der Ortsbezirk Issel mit den Gemeindeteilen Am Tunnel und Unterm Rotenberg sowie die weiteren Gemeindeteile Am Atzertwald, Am Bahnhof Schweich, Am Heilbrunnen, Andresmühle, Auf Mascheid, Auf Schodenpfädchen, Bohnenfeldhof, Forsthaus in der Quint, Haardthof, Haus Mülchen, Hinter der Andresmühle, Kempsmühle, Leinenhof, Loiseleuxmühle, Molitorsmühle, Osterbornhof, Schimmelhof und Thesenmühle. Die Bundesautobahn 1 (Europastraße 44) verläuft östlich von Schweich und führt über die Moselbrücke Schweich zum Autobahndreieck Moseltal bei Longuich. Die Bundesstraße 53 führt entlang der Mosel über Schweich und Issel. Landesstraßen im Stadtgebiet sind die L 141 in Richtung Föhren-Hochkreuz, die L 47 zwischen Trier-Quint und Föhren sowie die L 46 zwischen Trier-Quint und Zemmer. Die Moselbrücke Schweich (L141) verbindet Kirsch (Longuich) und Schweich. Der Bahnhof Schweich DB liegt an der Eisenbahnstrecke Trier-Koblenz und der Bahnhof Schweich Süd lag an der Kleinbahnstrecke Trier-Bullay. Der Trierer Stadtbus verkehrt täglich bis nach Schweich. Es gelten die Tarife des Verkehrsverbundes Region Trier (VRT). Schweich liegt am Mosel-Radweg und am Radweg Wittlicher Senke und verfügt, gemeinsam mit den benachbarten Gemeinden der Römischen Weinstraße, über zahlreiche markierte Rundwanderwege. Der Qualitätsfernwanderweg Moselsteig, die beiden Hauptwanderwege des Eifelvereins Ville-Eifel-Weg und Moselhöhenweg sowie die Pilgerwege Eifel-Camino und Mosel-Camino führen durch die Stadt bzw. an ihr vorbei.

Sonstiges

Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Firma M.P. IMMO und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
54338 Schweich
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