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    Online seit: 15.11.2023

    Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in ruhiger Lage

    56357 Nochern
    575.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    850 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 575.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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    Standort

    56357 Nochern
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    Beschreibung

    Das Zweifamilienhaus setzt sich aus einem Haupthaus und einem kleinen Haus zusammen, die durch einen Balkonzugang miteinander verbunden sind. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück, das neben einem eigenen großen Garten auch Garagenplätze und einen Vorderhof für weitere PKW-Stellplätze bietet. Haupthaus: Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und einen Spitzboden. Derzeit ist das Haupthaus bewohnt, daher stehen leider keine Bilder zur Verfügung. Bei Interesse können jedoch detaillierte Aufteilungspläne angefordert und bereitgestellt werden. Kleines Haus: Das kleine Haus ist durch einen Balkonzugang mit dem Haupthaus verbunden. Der Haupteingang ist ebenerdig vom Hof aus erreichbar. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Badezimmer Obergeschoss: Zwei weitere Zimmer / Durchgangszimmer Keller: Zusätzlicher Stauraum Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Obergeschosses.

    Ausstattung

    - Großes Grundstück mit eigenem Garten - Garagenplätze und zusätzliche PKW-Stellplatzmöglichkeiten im Vorderhof - Verbindung zwischen Haupthaus und kleinem Haus durch Balkonzugang - Ebenerdiger Haupteingang für bequemen Zugang - Viel Stauraum

    Lage

    Nochern ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an, die ihren Verwaltungssitz in St. Goarshausen hat.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ. Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen, sowie für Investoren, die in eine renditestarke Zweifamilienhaus-Option investieren möchten. Bei Interesse stehen weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

    Wüstenrot Immobilien

    Frau Aysel-Sare Atik

    Impressum

    Exposé-ID: 841690  |  Referenz-ID: WI 44655


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