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    Online seit: 17.11.2023

    Dachgeschosswohnung in Waldkraiburg - renovierungsbedürftig - Kfz Stellplatz

    84478 Waldkraiburg
    99.999 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 99.999 €
    Stellplatzkaufpreis: 8.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Courtage, je vom Käufer und Verkäufer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    84478 Waldkraiburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die renovierungsbedürftige und mieterfreie Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Waldkraiburg. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohnungen. In der Wohnung erreichen Sie über den Flur alle Räume. Dies ist ein Badezimmer mit Wanne, eine Abstellkammer, das Schlafzimmer sowie das offene Wohnzimmer mit Küchenecke. Die EBK ist im Preis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Kfz- Stellplatz vor dem Haus. Aktuell wird ein Fernwärmeanschluss in der Straße verlegt. Wir freuen auf Ihre ernsthafte Anfrage.

    Ausstattung

    -Diele 6,58 m² -Bad/WC 4,17 m² -Küche 4,15 m² -Ess- und Wohnbereich 19,68 m² -Schlafbereich 7,23 m² -Raum 4,56 m² Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig.

    Lage

    Waldkraiburg ist die größte Stadt im Landkreis Mühldorf. Heute stellt sie sich als moderne aufgeschlossene Stadt dar, die rund 8.000 Arbeitsplätze und viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Beispielsweise trifft sich die Jugend aller Welt in der Jugendbildungsstätte "Haus Sudetenland", die 1959 bereits gegründet wurde. Das 1989 erbaute Haus der Kultur spricht mit seinem vielfältigen Programm, wie zum Beispiel Theater, Konzerte, Kleinkunst, Ausstellungen, Museum und Kino, auch viele Menschen aus dem Umland an. Im Stadtmuseum erfährt man Interessantes über Waldkraiburgs Geschichte und das nordostböhmische Adlergebirge. Außerdem wird es in Waldkraiburg nie langweilig, denn dort finden viele Veranstaltungen statt, beispielsweise Musikveranstaltungen, Talk, Lesungen, Theater, Kino, Ausstellungen oder auch Märkte. Zudem finden auch viele über den Landkreis hinaus bekannte Events statt. Eines der Highlights ist der jährliche Internationale Jugendländerkampf im Kunst- und Turmspringen oder auch das Waldkraiburger Volksfest.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2033. Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist D. ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von je 3,57 % vom Käufer und Verkäufer inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
    Logo VerkaufsTeam

    Happy Immo GmbH

    VerkaufsTeam

    Impressum

    Exposé-ID: 854348  |  Referenz-ID: HW-4518


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