


Online seit: 21.11.2023
Vielseitig, nutzbare Gewerbefläche, individuell einteilbar in Wettstetten, sofort verfügbar
85139 Wettstetten1.200 €
Kaltmiete
150 m²
Fläche
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.200 € |
Warmmiete: | 1.450 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Käufercourtage: | 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst. |
Nebenkosten: | 250 € |
Kaution: | 3.600 € |
Beschreibung
Gepflegtes, helles Büro ca. 150m² in Wettstetten vor den Türen von Audi.
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- ein Großraumbüro, dieses kann in mehrere Räume umgebaut werden!
- Schulungsraum
- Besprechungszimmer
- 2 getrennte WC-Anlagen
- Küche mit Aufenthaltsraum. Die Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
- Teppichboden
- Serverschrank
- Lampen, Schreibtische, Schränke vorhanden und können abgelöst werden.
- Kein Lift!
3 Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Weitere Parkplätze auf der Straße
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Lage
Die Gemeinde Wettstetten zählt knapp 5000 Einwohner. Gleichzeitig entwickelte sich die Gemeinde von einer überwiegend landwirtschaftlich geprägten Struktur zu einer Wohnsitzgemeinde an der Stadtgrenze zu Ingolstadt. In der Gemeinde sind alle erforderlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschule, Allgemeinärzte, Zahnärzte und verschiedene Gewerbebetriebe vorhanden. Mittels ÖPNV besteht eine gute Verbindung zur Stadt Ingolstadt. Durch die Nähe zur A 9 (Anschlussstelle Lenting) besteht auch mit dem PKW eine gute Verbindung nach München oder Nürnberg.
Sonstiges
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Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Exposé-ID: 859269 | Referenz-ID: 2768
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