Seltenes Baugrundstück in ruhiger aber dennoch zentraler / bevorzugter Lage

Die Immobilie befindet sich in Nieste, einer Gemeinde im Landkreis Kassel in Hessen, Deutschland. Nieste ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im Tal der Nieste am Westhang des Kaufunger Walds, etwa zwölf Kilometer östlich des Zentrums von Kassel. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Nieste eine ideale Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und guter Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Leben macht. Das Grundstück liegt im Zentrum von Nieste mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt/Bäcker) in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Die Straße selbst ist eine breite, gut gepflegte Hauptstraße, die von Gehwegen gesäumt ist, was Fußgängern einen sicheren und komfortablen Zugang ermöglicht. Die infrastrukturelle Lage der Immobilie ist äußerst günstig. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter neben Lebensmittelgeschäften und Bäckereien auch Ärzte, Apotheken und Banken. Auch gastronomische Angebote wie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. In kultureller Hinsicht bieten diverse Niester Vereine vielseitige Sport und Freizeitmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Eltern und bietet Kindern ein sicheres Umfeld zum Spielen und Lernen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Straße ist Teil des regionalen Straßennetzes und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Im nahe gelegenen Niestetal haben Sie direkten Anschluss an die A7 und weiter an die A49 und A44. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse halten in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Universitätsstadt Kassel mit dem ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe erreichen Sie in lediglich 11 km. Von hier haben Sie Anschluss an den regionalen Fernverkehr.