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    Online seit: 15.06.2024

    Herrschaftliches Anwesen auf Eiderstedt - Herrenhaus Schloss Axendorf

    25832 Kotzenbüll bei Tönning
    2.250.000 €
    Kaufpreis
    12.0
    Zimmer
    575 m²
    Wohnfläche
    74.907 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzungKellerEinbaukücheSwimmingpoolSaunaKaminGarten/-mitbenutzungDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 2.250.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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    Standort

    25832 Kotzenbüll bei Tönning
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    Beschreibung

    Dieses prachtvolle, liebevoll sanierte und unter Denkmalschutz stehende Herrenhaus, in der Region als Schloss Axendorf bekannt, steht erhöht auf einer 4 Meter hohen Warft auf einem über 14.000 m² großen parkähnlichen Grundstück unweit von Tönning und der Nordsee. Der Kreutzgratgewölbekeller, als ältester Teil dieses Ensembles, stammt aus dem 16. Jahrhundert. Die Namen der ursprünglichen Eigentümer aus 1670 am Gebäude dokumentieren zusätzlich die lange Geschichte des Hauses. Das ursprünglich landwirtschaftlich bis hin zur Pferdezucht genutzte Anwesen mit Wohnhaus und Haubarg wurde Anfang des 20. Jahrhunderts umgebaut, und durch einen Turm zwischen den beiden Teilen erweitert. Aus dieser Zeit stammen auch die Jugendstilelemente, die noch heute das Haus zieren. Über eine alleeartige Auffahrt mit elektrischen Toren und wertiger Pflasterung, vorbei an dem großen Garagengebäude mit 3 Stellplätzen (1x für Wohnmobil, 1x mit Grube) und einer angegliederten Werkstatt erreicht man diese alarmgesicherte Rarität. Im Inneren erkennt jeder Besucher sofort, warum in der Region vom Schloss Axendorf gesprochen wird. Eine großzügige Halle empfängt die Gäste und leitet sie über das geräumige Esszimmer weiter durch imposante Schiebetüren in den großen Salon mit einem einzigartigen und funktionstüchtigen Ofen. Die hohen Decken, Stuck- und weitere Stilelemente und nicht zuletzt die schönen Buntglasscheiben, versetzen einen in vergangene Zeiten, obwohl das Haus komplett saniert ist. Besonders hervorzuheben ist das als Büro genutzte Zimmer mit Erker und eigenem wieder herstellbaren Bad im Erdgeschoss des Turms und sein schöner Blick in der Garten. Die moderne Einbauküche nebst Speisekammer, sowie ein Durchgangszimmer mit angrenzendem Bad und Schlafzimmer, warten auf neue Eigentümer. Vorn hier aus erreicht man zusätzlich die Einliegerwohnung mit Duschbad, Einbauküche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die eigene großzügige Terrasse. Das Obergeschoss mit Galerie

    Ausstattung

    - geschichtsträchtiges Herrenhaus auf traumhaftem rd. 14.000 m² großen Parkgrundstück - Alarmanlage - 12 Zimmer, stellenweise mit hohen Decken, Stuck- und weiteren Stilelementen - 4 Bäder, 1 weiteres ist wieder herstellbar - historischer Gewölbekeller - separate Einliegerwohnung - diverse Terrassen und Freisitze verteilt auf dem Areal - überdachter und beheizter Außenpool - beheiztes Gartenhaus - Gewächshaus - Grill-Kota - eigener Teich - weitere 6 Hektar verpachtete Grünlandfläche - Garagengebäude (für 3 Fahrzeuge, mit 1 Grube) nebst großer Werkstatt - Ölheizung - Baudenkmal, daher kein Energieausweis nötig

    Lage

    Kotzenbüll, eine idyllische gelegene und überwiegend landwirtschaftlich geprägte Gemeinde, befindet sich auf der Halbinsel Eiderstedt. Diese bei Touristen beliebte Ferienregion ist bekannt durch die maritime Hafenstadt Tönning an der Eider bzw. die kilometerlangen Sandstränden in Sankt Peter-Ording. Der Name Kotzenbüll setzt sich aus zwei Silben zusammen und bedeutet sinngemäß Siedlung bzw. Hof des Kotzo. Im etwa 3 Kilometer entfernten Tönning, mit seinen rd. 5.000 Einwohnern, finden Sie nicht nur die Bahnverbindung St. Peter-Ording - Husum, sondern eine hervorragende Infrastruktur mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie ein Freibad vor. Die Kreisstadt Husum ist in rund 15 Minuten zu erreichen. In Sankt Peter-Ording, ca. 20 Minuten entfernt, bieten sich nicht nur für Kitesurfer und Strandsegler, sondern auch für Golfer und Reiter ausreichend Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Heide

    Herr Thorsten Lemcke

    Impressum

    Exposé-ID: 9553440  |  Referenz-ID: 22404003


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