Baugenossenschaften in Schmalkalden
Genossenschaften sind Gesellschaften mit einer unbestimmten Anzahl von Mitgliedern (Genossen), die sich eines gemeinsamen Geschäftsbetriebes bedienen. Wie du Baugenossenschaften in Schmalkalden findest und was die Eigenheiten dieser Wohnform sind, erfährst du hier.
Baugenossenschaften im Branchenbuch für Schmalkalden
- Hauptstr. 50, 97638 Mellrichstadt34.31 km vom Stadtzentrum entfernt
- Wehneberger Str. 15a, 36251 Bad Hersfeld54.78 km vom Stadtzentrum entfernt
- Baugenossenschaft & Wohnungsgenossenschaft,Immobilienmakler & Immobilienbüro,Heimwerkerbedarf HerstellerBahnhofstraße 8, 98724 Lauscha57.18 km vom Stadtzentrum entferntGeschlossen
- Wiesenstr. 11, 96450 Coburg62.51 km vom Stadtzentrum entfernt
- Wiesenstr. 11, 96450 Coburg62.53 km vom Stadtzentrum entferntGeschlossen
Was sind Wohnungsbaugenossenschaften?
Wohnungsbaugenossenschaften haben sich zum Ziel gesetzt, die Genossenschaftsmitglieder mit günstigem Wohnraum zu versorgen. Zu diesem Zweck werden Mietwohnungen gebaut und unterhalten. Einige Genossenschaften vergeben ihre Wohnungen ausschließlich an ihre Mitglieder, andere vermieten auch an Nicht-Mitglieder. Charakteristisch für Baugenossenschaften ist, dass sie neben einem wirtschaftlichen oft auch einen sozialen Zweck verfolgen. Sozial schwächer Gestellte haben hier bessere Chancen auf eine finanzierbare Wohnung.
Vor- und Nachteile beim Wohnen in einer Genossenschaftswohnung
Vorteile von Baugenossenschaften
- In der Regel sind die Mietverträge von Baugenossenschaften (hier Dauernutzungsverträge genannt) unbefristet.
- Das Mietniveau bleibt niedrig, weil Genossenschaften keine rein gewinnorientierten Unternehmen sind. Von Überschüssen profitieren alle Mitglieder.
- Als Anteilseigener hat man Stimmrecht auf der Hauptversammlung und kann so die Arbeit der Genossenschaft aktiv mitgestalten.
Nachteile von Baugenossenschaften
- Oft muss man Mitglied der Genossenschaft sein, um eine Genossenschaftswohnung mieten zu können. Das ist aber nicht bei allen Baugenossenschaften der Fall.
- Die Mitgliedschaft in einer Genossenschaft kostet Geld, das allerdings festverzinst angelegt wird.
- Genossenschaftswohnungen werden in der Regel dauerhaft vergeben. Wohnen auf Zeit ist oft nicht möglich.
