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      • Wohnen in der City von Schmalkalden
        Wohnen in der City von Schmalkalden 
        Schmalkalden, Kirchhof 3
        Ausstattung: keine Angabe
        762 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnung im Villenviertel sucht Mieter
        Wohnung im Villenviertel sucht Mieter 
        Schmalkalden
        Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche, frei
        850 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen in der Altstadt von Schmalkalden
        Wohnen in der Altstadt von Schmalkalden 
        Schmalkalden, Weidebrunner Gasse 13
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
        544 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Helle 2 - Raumwohnung inkl. Einbauküche
        Helle 2 - Raumwohnung inkl. Einbauküche 
        Schmalkalden
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        340 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        57 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Klein, aber fein
        Klein, aber fein 
        Schmalkalden
        Ausstattung: Einbauküche
        260 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        35 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Hier bleibt man gern daheim!
        Hier bleibt man gern daheim! 
        Schmalkalden
        Ausstattung: Balkon
        770 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kurzexposé 5/1/1
        Kurzexposé 5/1/1 
        Schmalkalden, Hedwigsweg 44
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        340 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Kurzexposé 92/1/3
        Kurzexposé 92/1/3 
        Schmalkalden, Am Boden 1
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        441 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kurzexposé 10/3/24
        Kurzexposé 10/3/24 
        Schmalkalden, Helenenweg 7
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
        363 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ZWEIRAUMWOHNUNG mit BALKON!
        ZWEIRAUMWOHNUNG mit BALKON! 
        Schmalkalden, Wilhelm-Külz-Straße 26 a
        Ausstattung: keine Angabe
        450 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        73 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        4-Zimmer Wohnung in der schönsten Gegend von Schmalkalden
        4-Zimmer Wohnung in der schönsten Gegend von Schmalkalden 
        Schmalkalden
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche
        555 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kurze Wege zum Einkauf - Gutes Wohnen
        Kurze Wege zum Einkauf - Gutes Wohnen 
        Schmalkalden, Grenzweg 18
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        251 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Voll saniert mit Aufzug
        Voll saniert mit Aufzug 
        Schmalkalden, Martin-Luther-Ring 25
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Personenaufzug
        224 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        42 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Blick über die Stadt - mit Aufzug -
        Blick über die Stadt - mit Aufzug - 
        Schmalkalden, Martin-Luther-Ring 37
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug
        322 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohnen im Grünen am Rande der Stadt
        Wohnen im Grünen am Rande der Stadt 
        Schmalkalden, Herrentälchen 33
        Ausstattung: keine Angabe
        221 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        36 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eine herrliche Aussicht!
        3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eine herrliche Aussicht! 
        Schmalkalden, Allendestraße 57
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        251 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        62 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnen am Rande der Natur*** Renovierte 2-Zimmer-Wohnung
        Wohnen am Rande der Natur*** Renovierte 2-Zimmer-Wohnung 
        Schmalkalden, Allendestraße 69
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert
        249 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Klein, aber ganz schön OHO!
        Klein, aber ganz schön OHO! 
        Schmalkalden, Allendestraße 69
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        293 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Geräumige 1-Zimmer-Wohnung***Einziehen und wohlfühlen!
        Geräumige 1-Zimmer-Wohnung***Einziehen und wohlfühlen! 
        Schmalkalden, Allendestraße 75
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil
        277 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        37 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Blick über die Stadt - Modernster Standard am höchsten Punkt
        Blick über die Stadt - Modernster Standard am höchsten Punkt 
        Schmalkalden, Allendestraße 77
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
        447 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        63 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Tipps für Schmalkalden

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Schmalkalden und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Schmalkalden in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Schmalkalden relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Schmalkalden mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Schmalkalden vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Schmalkalden mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Schmalkalden oder eine Mietwohnung auf Zeit in Schmalkalden suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Schmalkalden eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Schmalkalden zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2020 bleibt der Wohnungsmarkt in Schmalkalden und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Schmalkalden. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Schmalkalden.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schmalkalden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.