Altbau - Charme trifft Raum zum Leben - Ihr neues zu Hause am grünen Stadtrand von Schmalkalden

Willkommen in dieser einladenden 4-Raum-Wohnung in einem charmanten 3-Parteien-Haus, die mit ihren hohen Decken, warmen Holzelementen und einer besonderen Atmosphäre sofort das Herz berührt. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet – sondern Raum für Gemeinsames, für Ruhe, für Leben. Perfekt für Paare, die ein bisschen mehr suchen. Auf rund 120 m² erwartet Sie ein Wohngefühl, das inspiriert und ankommt: ✨ Großzügiges Wohn- und Esszimmer, ideal für gemeinsame Abende, gemütliche Stunden und besondere Momente. ✨ Ruhiges Schlafzimmer, das Geborgenheit schenkt. ✨ Praktisches Arbeitszimmer, ideal fürs Homeoffice oder kreative Projekte. ✨ Separate, helle Küche mit Einbauküche, die Freude am Kochen weckt. ✨ Tageslichtbad sowie ein separates WC für extra Komfort. ✨ Gartennutzung, die zum Entspannen im Grünen einlädt – Ihr kleines Stück Natur direkt vor der Tür. ✨ PKW-Stellplatz am Haus für bequemes Ankommen. Ein Ort, der sich sofort nach Zuhause anfühlt – mit Charakter, Großzügigkeit und der gewissen Wohlfühl-Note. Haben Sie Lust, dieses besondere Zuhause persönlich zu entdecken? Ich begleite Sie gern bei einer Besichtigung !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 204.54 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2028. Die Energieeffizienzklasse ist G.